Dedemsvaartseweg-Noord 1147775 AK LuttenVerspreide huizen Lutten-West

Royale vrijstaande woning met multifunctionele garage en prachtig vrij uitzicht Op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de landerijen staat deze ruime vrijstaande woning (ca. 202 m²). Een woning die niet alleen uitblinkt in ruimte en comfort, maar ook in mogelijkheden. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning is gebouwd in 2005, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. De fraaie ontworpen voorgevel heeft een eigentijdse uitstraling. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en gezellige leefruimte ontstaat. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of het ontvangen van gasten. Garage / bijgebouw Een absoluut pluspunt is de zeer ruime garage met elektrische deur. Deze ruimte is ideaal voor het parkeren van een auto, maar leent zich ook uitstekend voor hobby’s, opslag of werken aan huis. De garage is bovendien voorzien van een praktische extra keukenopstelling, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Ideaal voor bijvoorbeeld klussen, hobby’s of het ontvangen van gasten. Boven de garage bevinden zich twee extra (slaap) kamers, waardoor dit bijgebouw perfect geschikt is voor logees, opgroeiende kinderen of een kantoor-/praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich meerdere slaapkamers, bereikbaar via de overloop. De kamers zijn ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Tevens is er een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. Buitenruimte De woning beschikt over een prachtig en met zorg aangelegde tuin die volop mogelijkheden biedt om te genieten van rust en natuur. Direct bij de woning vind je een sfeervol terras en een fraaie vijver, die bijdraagt aan een ontspannen en groene uitstraling. In de tuin staat tevens een blokhut die is ingericht als sfeervolle tuinkamer. Een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen, bezoek te ontvangen of te genieten van lange avonden. Achter in de tuin is een ruime moestuin aangelegd, ideaal voor liefhebbers van tuinieren en het verbouwen van eigen groenten en kruiden. Daarnaast zijn er meerdere praktische schuurtjes aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap en materialen. Het geheel wordt compleet gemaakt door het vrije uitzicht over de landerijen, waardoor je hier in alle privacy en rust kunt genieten van het buitenleven. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 202 m² - Energielabel A - Voorzien van vloerverwarming - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Zeer ruime garage - Extra keuken in de garage - Twee slaapkamers boven de garage - Tweede badkamer op de verdieping - Fraai aangelegde tuin met vijver, tuinkamer en moestuin - Vrij uitzicht over de landerijen Een woning met ongekende ruimte en mogelijkheden op een prachtige locatie. Kom het zelf ervaren!