Keienweg 117775 PJ LuttenVerspreide huizen Oud-Lutten

Stel je voor; landelijk leven op een fantastische plek met een riante kavel, het onderhouden van een leven met dieren aan huis of een zelfvoorzienend leven creëren. Hier aan de Keienweg staat een nieuw hoofdstuk in jullie boek klaar om geschreven te worden. Welkom bij jullie nieuwe avontuur en welkom thuis! Rijdend richting de woning heerst er al een serene rust door de landelijke omgeving en aanwezigheid van de sfeervolle eikenbomen. De woning is gelegen in het gehucht Keiendorp wat zich kenmerkt door de vele typische 'landarbeiderswoningen'. Het geheel is op korte afstand van diverse dorpsvoorzieningen gelegen. Zo zijn op enkele minuten afstand de kernen van Lutten, Slagharen, Dedemsvaart en Hardenberg te bereiken. Kortom, heerlijk rustig wonen en de drukte kunnen opzoeken wanneer dat wenselijk is. Deze knusse woonboerderij is gelegen op een totale kavel van maar liefst 20.110m2. Dit geeft een eigenaar een legio aan mogelijkheden tot het realiseren van het buitenleven. De kavel is verdeeld in diverse zitjes en borders. Zo is er onder andere een separaat grasland aan de overzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er hiermee een mooi uitzicht over het eigen land. Daarnaast treft men op de kavel de twee carports, gemetselde garage, de huidige zadelkamer (mogelijk om te vormen tot gastenverblijf) en de vrijstaande paardenstalling. Aldaar zijn 6 complete paardenstallen aanwezig en een bergzolder. Dit, in samenhang met de aanwezige rijbak en afgerasterd grasland betekend dat paardenliefhebbers feitelijk direct intrek kunnen nemen op deze fantastische plek. In totaliteit is er een totale externe oppervlakte van meer dan 200m2! De vrijstaande woning dateert uit medio 1950 en is destijds degelijk gebouwd en door de jaren heen keurig onderhouden. Dit maakt dat het op de dag van vandaag een compacte, nette woning is met een drietal slaapkamers, prettige woonkamer en knusse eetkamer. Stap de woning binnen via de zij-ingang en ervaar direct de riante hal met trapopgang. Dit is het centrale middelpunt van de woning. Vanuit hier heeft men toegang tot de ruime slaapkamer, badkamer, toilet, eetkamer, keuken en woonkamer. Dit maakt dat de woning geheel gelijkvloers voorzien is van alle mogelijke wensen. Ideaal voor bewoners die liever niet op de verdieping baden en slapen. Op de verdieping zijn een tweetal slaapkamers, riante overloop en bergruimte te vinden. Enkele kenmerken: - Aanvaarding in overleg. - Energielabel E. - Grotendeels voorzien van dubbele HR beglazing. - Gelijkvloerse indeling. - Totale woonoppervlakte 137m2. - Op de woning rust een woonbestemming, op het grasland een agrarische bestemming.