de Havekamp 408105 AX LuttenbergLuttenberg Kern

Op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning in Luttenberg? En dan het liefst op een royale kavel met volop privacy? Dan is dit je kans! Deze woning biedt alles wat je zoekt: een grote kelder, een opbouw boven de garage en een riante achtertuin waar je heerlijk kunt genieten. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool. Het charmante dorp Luttenberg ligt bovendien dichtbij de Lemelerberg en de Sallandse Heuvelrug. Voor wandelaars en fietsers is dit een waar paradijs. De achtertuin is opvallend groot, waardoor je optimaal kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, een modern toilet en de kelder. Deze kelder is stahoogte en heeft een oppervlakte van maar liefst 43 m². De woonkamer, gesitueerd aan de straatzijde, beschikt over een sfeervolle gaskachel. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een degelijk eiken keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken is zowel de keuken als de royale inpandige garage bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot vier ruime (slaap)kamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is in originele staat en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. De tweede royale badkamer is ca. 5 jaar oud en beschikt over een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot een extra (slaap)kamer. Algemeen - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Eigen oprit met carport; - 10 zonnepanelen (ca. 2015); - Opbouw boven de garage gerealiseerd in 1992; - Energielabel B; - Woonoppervlakte: 140 m² (exclusief kelder en tweede verdieping van 15 m²) - Inhoud: maar liefst 736 m³; - Perceeloppervlakte: 462 m². Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.