Lemelerweg 208105 AD LuttenbergLuttenberg Kern

VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE en ruime OPRIT gelegen op fraaie locatie in het dorp Luttenberg. Luttenberg wordt gekenmerkt door een actief en gezellig dorpsleven en heeft meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, diverse horeca, een basisschool en verschillende sportverenigingen. Deze woning ligt in de nabijheid van natuurgebied de Sallandse Heuvelrug waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken. Bovendien liggen de plaatsen Deventer, Zwolle en Almelo, op slechts 30 minuten rijden wat de bereikbaarheid naar deze steden en de snelwegen goed maakt. Indeling: Begane grond: Entree/hal, garderobe, cv-opstelling, toegang naar ruime provisiekelder. Vervolgens een dichte keuken in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur van waaruit de lichte doorzonwoonkamer is te bereiken. Vanuit de keuken kom je in een tochtportaal met toegangsdeur naar de ruime oprit. In het tochtportaal bevindt zich een vaste provisiekast en hier is tevens het toilet met fontein gesitueerd. De ruime bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting van waaruit de inpandige garage met bergzolder en de privacy biedende achtertuin met vrijstaande houten schuur is te bereiken. Eerste verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, 1 slaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, (stoom)douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962; - Perceeloppervlakte 560 m²; - Woonoppervlakte 118 m²; - Bruto Inhoud 534 m³; - Inpandige garage (4.61 x 2.96 mtr) met bergzolder; - Oprit geschikt voor meerdere auto's; - 4 slaapkamers; - gedeeltelijk v.v. dubbel glas; - CV-ketel Intergas 2023. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.