van Maurickstraat 168105 AT LuttenbergLuttenberg Kern

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1979. De woning is begin 2024 grondig gerenoveerd en voorzien van een stijlvolle aanbouw, moderne gietvloer met vloerverwarming en een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren sta je hier in direct contact met de tuin. De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, inzethorren en elektrische rolluiken. Dit draagt bij aan het prettige wooncomfort en het gunstige energielabel B. De zolderverdieping biedt een volwaardige slaapkamer. Een overloop te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De verzorgde achtertuin op het noorden is verrassend zonnig en voorzien van een tuinhuis met overkapping. Een fijne plek om te ontspannen en samen te genieten. Ook beschikt de woning over een ruime garage en eigen oprit met minimaal 2 parkeerplaatsen. Luttenberg is een gezellig en actief dorp in het hart van Salland, met een sterk gemeenschapsgevoel en prachtige natuur om de hoek. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen zijn aanwezig. Dankzij de centrale ligging woon je hier rustig, met steden als Raalte, Zwolle en Deventer binnen handbereik. Kortom: Een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig je hier kunt wonen. INDELING: Begane grond: Hal - toilet met fontein - woonkamer - open keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, diepvries, combi-oven en Quooker - bijkeuken met kastenwand en wasmachineaansluiting - garage. Eerste verdieping: Overloop - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 met vaste kast - slaapkamer 3 met vaste kast - badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche. Tweede verdieping: Overloop (ook te gebruiken als slaapkamer) - slaapkamer 4 met vaste kast. BIJZONDERHEDEN: - Doodlopende straat en kindvriendelijke wijk; - Energielabel B; - 4 slaapkamers met mogelijkheden voor een 5e; - Uitbouw in 2024; - Ruime garage.