Alde Leane 98405 BV LuxwoudeLuxwoude-Kom

Moderne, vrijstaande en levensloopbestendige woning in rustige en groene omgeving. Op zoek naar een duurzame, energiezuinige en levensloopbestendige woning in een prachtige, landelijke omgeving? Deze vrijstaande woning uit 2022 biedt het ultieme comfort en modern woonplezier. Geheel gasloos en voorzien van kunststof kozijnen en deuren, voldoet dit huis aan alle eisen van een toekomstbestendige woning. De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en is volledig gasloos zodat u klaar bent voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst in de ruime entree wordt u verwelkomd door een lichte hal met een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkt toilet met luxe tegels. De royale woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en fraaie zwarte accenten, wat direct een gevoel van luxe en comfort geeft. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van een weids uitzicht over de landerijen. De moderne, zwarte keuken is een echte blikvanger en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat, geïntegreerde plafondafzuiging, combimagnetron met wifi verbinding en een ruime koelkast. De aangrenzende bijkeuken biedt praktische witgoedaansluitingen op hoogte en een doorgang naar de garage, waar een warmtepomp en mechanische ventilatie-unit zijn geïnstalleerd. De garage is meer dan alleen een plek voor uw auto. Uitgerust met vloerverwarming, krachtstroom en gestucte muren, biedt deze ruimte veelzijdige mogelijkheden. Of u nu een hobbyruimte, kantoor aan huis, of een fitnessruimte zoekt, de garage is eenvoudig aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Dankzij de directe toegang vanuit de bijkeuken en de buitendeuren biedt deze ruimte volop gebruiksgemak. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de levensloopbestendige indeling met een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De slaapkamer, met openslaande deuren naar de tuin, biedt direct toegang tot de moderne ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel. Dit maakt de woning ideaal voor mensen die graag alles gelijkvloers willen hebben. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en twee royale slaapkamers, met elektrische verwarming voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. Centraal op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, die is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een extra douche. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot een handige bergzolder. Tuin: De woning staat op een royaal perceel van 391 m². De tuin biedt u de mogelijkheid om deze nog geheel naar eigen smaak in te richten en optimaal te genieten van de buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s, zodat u altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid. Ligging Luxwoude is een gezellig dorpje met een actief verenigingsleven en een eigen dorpshuis. Het dorp is ideaal gelegen nabij de A7 en A32, waardoor je binnen vijf minuten op de snelweg bent richting Heerenveen of Drachten. De basisschool bevindt zich in het nabijgelegen Langezwaag, op slechts 2 kilometer afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Gorredijk (ca. 7 km) of Heerenveen (ca. 10 km). Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: de prachtige natuurgebieden van Oranjewoud en De Deelen liggen op fietsafstand. Luxwoude biedt een ideale combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid naar steden als Leeuwarden en Groningen, die beide binnen een halfuur te bereiken zijn. KORTOM een levensloopbestendige, moderne woning met alle comfort die u zoekt, gelegen in een rustige en groene omgeving. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Ervaar zelf de luxe, het comfort en de rust van deze prachtige woning!