Verhoevenstraat 85575 BX LuyksgestelPrins van Luikstraat e.o.

Ruim wonen in een rustige, kindvriendelijke straat met garage, oprit voor meerdere auto's en volop privacy. Verhoevenstraat 8 is een keurig onderhouden tweekapper met drie slaapkamers, luxe badkamer en vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing waardoor je hier over een solide basis beschikt. De achtertuin, op het zonnige zuidoosten, met moderne overkapping en volop privacy maakt het geheel compleet. Begane grond Entree Via de overdekte entree bereik je de hal met praktische bergruimte onder de trap en meterkast met vijf groepen, glasvezel en krachtstroom. De trap is volledig vernieuwd en bekleed met houtlook PVC en zwarte stootborden (2026), waar voor een strak geheel zorgt. Tevens tref je hier de modern afgewerkte toiletruimte welke voorzien is van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De L-vormige woonkamer van circa 36 m² is ruim en licht. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met sfeervolle houtkachel en elektrische zonnescreens. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte waar eenvoudig een 6-persoonst tafel past met uitzicht op de tuin. De tegelvloer en provisiekast zorgen voor comfort en extra bergruimte. Keuken en bijkeuken De semi-open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en via vaste trap naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houtlook laminaat vloer en voorzien van vliegenhorren. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Eén van 9 m² en een slaapkamer van 11 m² met dakkapel en rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van 12 m². Badkamer De badkamer is compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd. Je vindt hier een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangcloset. Licht betegeld, verzorgd afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer) Via vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de Nefit combiketel uit 2011, een dakraam en bergruimte onder de schuine kanten. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Exterieur De achtertuin biedt veel privacy en is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht. Je vindt hier een terras met zonneluifel, kunstgras, borders en een moderne overkapping met berging. Achterin ligt een tweede terras met vrij uitzicht. De in spouw gebouwde garage van circa 18 m² is voorzien van een tegel vloer, dubbele houten deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met toegang tot de garage. Het fijne aan deze woning dat er een extra parkeerhaven is gecreëerd zodat je eenvoudig 3 auto's kwijt kunt. Bijzonderheden • Keurig onderhouden tweekapper met garage • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. voordeur) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonstraat met speeltuintje • Royale L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel en screens • Half open keuken met complete inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met tuintoegang • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer met vloerverwarming • Vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer • Volledig gerenoveerde trap met houtlook PVC afwerking (2026) • Achtertuin met veel privacy en moderne overkapping • Tweede terras met vrij uitzicht • In spouw gebouwde garage van circa 18 m² • Oprit op eigen terrein Verhoevenstraat 8 biedt ruimte, comfort en een rustige ligging in het geliefde Luyksgestel. Een fijne gezinswoning met mogelijkheden voor de toekomst.