Hermelijnstraat 186026 WB MaarheezeMaarheeze

Ruime, moderne en instapklare gezinswoning dichtbij Eindhoven! Deze leuke tussenwoning aan de Hermelijnstraat 18 in Maarheeze biedt alles om je woonwensen compleet te maken. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Het centrum van Maarheeze met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, ligt op steenworp afstand. Er zijn verschillende basisscholen in de directe omgeving en er is een speeltuin voor de deur. Het is dus een ideale buurt voor jonge gezinnen. Maarheeze is uitstekend bereikbaar. Het NS-station Maarheeze ligt dichtbij, met directe verbindingen naar steden als Eindhoven en Weert. Ook de A2 ligt op korte rijafstand, waardoor je binnen 20 minuten in Eindhoven bent. Het Leenderbos en de Strabrechtse Heide bieden ook voor natuurliefhebbers uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen. Kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte 255 m2 • Woonoppervlakte 121 m2 • Bruto inhoud 429 m3 • Energielabel B • 3 slaapkamers • Inloopkast • Overkapping • Aanbouw (keuken) 2007 • Badkamer gerenoveerd 2010 • Moderne lichte keuken met alle apparatuur • Dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen • Airco • Gashaard in woonkamer • Rolluiken Begane grond Bij binnenkomst tref je een lichte hal met een moderne uitstraling. Hier is ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar en er is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast te vinden. Het toilet is modern en licht en heeft een vrij hangend closet en een fonteintje met praktisch onderkastje. De ruime, lichte woon-/eetkamer heeft een fraaie houten vloer en biedt voldoende plaats voor een grote zithoek en een ruime eettafel met stoelen. In de eetkamer is veel opbergruimte gecreëerd door middel van een volledige kastenwand met inbouwkasten. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Een speels detail is de moderne, ingebouwde gashaard welke zorgt voor gezelligheid en een knusse sfeer. De wanden zijn allen strak en licht afgewerkt, wat het gevoel voor ruimte vergroot. De eetkamer biedt een open doorgang naar de moderne, strakke keuken. Er is veel kastruimte en alle apparatuur is aanwezig zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De keuken kijkt uit op de achterliggende tuin. Via een deur is de overkapping/tuin bereikbaar. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers en een walk-in closet. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een prachtig groot raam, wat zorgt voor veel daglicht en een frisse uitstraling. De tweede slaapkamer is ruim genoeg voor een extra kinder-of logeerkamer . Direct grenzend aan de overloop bevindt zich tevens een ruime inloopkast welke volop opbergmogelijkheden biedt voor kleding, schoenen en accessoires. De badkamer is luxe en modern afgewerkt en beschikt over een bad, inloopdouche, mooi geïntegreerd toilet en wastafel met meubel. Tweede Verdieping (Zolder) De zolderverdieping is verrassend ruim en veelzijdig en beschikt over een volwaardige slaapkamer, die dankzij de dakkapel extra licht en ruimte biedt. Deze kamer kan perfect dienen als extra slaap- of studeerkamer. Praktische kasten zijn ingebouwd in de schuine wanden, ideaal voor extra opbergruimte. De gehele zolder is voorzien van laminaatvloer. Buitenruimte/Tuin De ruime overkapping biedt een gezellige en praktische buitenruimte die het hele jaar door te gebruiken is. De overkapping is voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel. Er is voldoende ruimte om een grote loungebank en een eettafel te plaatsen, een heerlijke plek om met vrienden en familie te vertoeven. Het biedt een prachtige overgang van binnen naar buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt ruimte voor een speelplek voor de kinderen, extra zitruimte of een barbecue. De houten schutting zorgt voor voldoende privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. Deze biedt voldoende opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Kortom: Deze moderne, leuke en complete woning biedt veel ruimte op een goede locatie dichtbij Eindhoven! Interesse? Wij nemen de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Onze makelaars nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.