Oranje Nassaulaan 10-A6026 BX MaarheezeMaarheeze

Weloverwogen scherpe marktgerichte vraagprijs € 377.000,- k.k. Buitenkans... instapklare gemoderniseerde woning, ideaal voor de starter. Onder de 35 en je eerste woning, dan heb je recht op startersvrijstelling, dus 0% overdrachtsbelasting !!! Extreem lage energiekosten circa €60,- per maand. * Perceeloppervlakte 142 m2 * Woonoppervlakte +/-90 m2 * Volledig gemoderniseerde levensloopbestendige woning (2016) met deels vloerverwarming (alles behalve de 2 slaapkamers) * Gelijkvloers wonen met praktische indeling en twee slaapkamers * Goed geïsoleerd met HR++ en deels triple beglazing * Let op: Instapklare levensloopbestendige woning met verassend veel bergruimte dankzij bergzolder en separate berging Indeling Entree: Toegang via dubbele openslaande voordeur, direct toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. Woonkamer: Ruime woonkamer met prettige daglichttoetreding via solar tubes en dakraam. Open verbinding met de keuken en toegang tot de tweede slaapkamer en de hal met overige voorzieningen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming Keuken: Open keuken met zicht op de voortuin, compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. Afgewerkt met composiet aanrechtblad. De keuken is eveneens voorzien van vloerverwarming. Hal: Vanuit de woonkamer bereikbare hal met praktische inbouwkasten. Toegang tot het toilet, badkamer en technische ruimte. Technische ruimte met cv-ketel (2016), vloerverwarmingsverdeler en aansluiting voor wasmachine en droger op aparte groep. Toilet: Moderne toilet, deels betegeld en voorzien van een fontein. Badkamer: Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Voorzien van mechanische ventilatie met timer. Slaapkamers: Eerste ruime slaapkamer, met zicht op de voortuin. Tweede ruime slaapkamer met toegang tot de ruime bergzolder. Berging: Functionele berging aan de voorzijde van de woning incl. elektriciteit en wasmachine- en drogeraansluiting. * Levensloopbestendige woning * Twee slaapkamers * Volledig gemoderniseerde en uitstekend geïsoleerde woning (2016) * Vernieuwde water- & rioolleidingen * Nieuwe meterkast met glasvezel en coax aansluiting * HR++ en deels Triple beglazing