Wilhelminaplein 96026 BS MaarheezeMaarheeze

Welkom aan het Wilhelminaplein 9 in Maarheeze. Deze royale uitgebouwde vrijstaande gezinswoning bestaat uit vier verdiepingen en heeft een aantal fijne eigenschappen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 777 m². De woning is geheel onderkelderd en op de begane grond royaal uitgebouwd. Hierdoor zijn er diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is gebouwd in 1974 en keurig bewoond geweest. Indeling: Begane grond Entree. De ruime hal beschikt over een garderobe-nis, een toiletruimte, een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een mooie zitkamer en royale eethoek. De woonkamer kenmerkt zich door de royale lichtinval door de diverse ramen. Aan de voorzijde is een kamerhoog raam met een smal zijraam en aan de achterzijde een brede schuifpui met diverse zijramen. De woonkamer is voorzien van een schouw met haard. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudige, maar functionele keukenopstelling in een hoekopstelling. Er is een groot gevelraam en een dakkoepel voor extra daglicht. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken is een eenvoudig keukenblok met een ingebouwde koelkast aanwezig. Tevens bevindt zich hier ook een stortbak en de toegang naar de inpandig te bereiken garage en de achtertuin. Fijne aanpandige garage voorzien van veel bergmogelijkheden. Kelder De hal biedt toegang tot de kelder. De woning is geheel onderkelderd, zodat er ruim 60 m² extra multifunctionele (leef)ruimte is. Ideaal als praktijk-, speel-, werk- en bergruimte. De kelder is verdeeld in meerdere ruimtes waaronder een centrale hal, een bergkamer en twee hobby-/werkrúimtes met daglichttoetreding. Eerste verdieping Overloop met daglichttoetreding. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning gelegen. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel, een doucheruimte en een toilet. De tweede en derde slaapkamer zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder geeft veel praktische bergruimte en een separate ruimte met de opstelling van de cv-ketel. Er is een extra slaapkamer met grote dakkapel op het achterdakvlak. Buiten: En dan de tuin, wat een ruimte! Verzorgde en privacy biedende, op het zuidoosten gelegen achtertuin. De tuin is voorzien van volwassen borders, een royaal gazon en bestrating. Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurig verzorgde voortuin en een oprit. Algemeen: Energielabel D. De woning is deels voorzien van isolerende beglazing. Er zijn diverse rolluiken aanwezig. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck in de Brainportregio. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau, te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse winkelvoorzieningen, waaronder een tweetal supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft een tweetal basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Maar ook zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, deze maken het aangenaam vertoeven en zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebieden “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.