Zicht 56026 DK MaarheezeMaarheeze

Welkom bij het Zicht 5 in Maarheeze Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met extra grote garage is royaal uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderkamer op de tweede verdieping en is centraal gelegen. Er is een brede oprit voor twee auto’s naast elkaar. Het geheel is gelegen op een perceel van 282 m². In deze woning kan worden genoten van de fijne leefruimtes. De woning is gebouwd omstreeks 1987/1988 en is later uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde. Door deze uitbouw is onder andere een riante eetkamer met een brede schuifpui ontstaan en een extra multifunctionele kamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer (2024) te vinden. Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer gesitueerd. Indeling: Begane grond: Entree, de hal is voorzien van de trapopgang naar de verdieping, een meterkast en een toiletruimte. De comfortabele woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde is door de uitbouw een zee aan ruimte ontstaan. In het zitgedeelte is straatzicht en meer dan genoeg ruimte voor een grote hoekbank. Er is een fijne extra lichtinval door het zijraam. Aan de achterzijde is momenteel de eethoek gesitueerd. Er is een fijn tuincontact door de brede schuifpui naar de achtertuin. In het tussenstuk is onder andere de keuken gelegen en de praktische trapkast. De halfopen keuken is voorzien van een U-vormige keukeninrichting. De keuken is gedateerd maar heeft veel kastruimte en werkbladruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Naast de woonkamer is een achterportaal gelegen dat toegang geeft tot de achtertuin, de multifunctionele ruimte en de garage. De multifunctionele ruimte is een fijne ruimte die als thuiswerkplek gebruikt kan worden. De inpandig te bereiken garage is praktisch in gebruik en zeer ruim. Deze garage is voorzien van een daglichtkoepel, een stalen kanteldeur en een separate loopdeur aan de opritzijde. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de moderne badkamer (2024). Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een designradiator, een vaste wastafel met wastafelmeubel en spiegel, een wandcloset en een fijne ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping, welke via een vaste trap bereikbaar is, biedt eveneens fijne ruimtes. Op de voorzolder is veel bergruimte en is de cv-ketel opgesteld. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens op de voorzolder. De extra kamer met een zijgevelraam is ook te vinden op de tweede verdieping. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakraam voor meer daglichttoetreding kan ook deze kamer als slaapkamer worden gebruikt. Daarmee stijgt de gebruiksoppervlakte wonen met circa 19 m². Buiten: De op het zuiden georiënteerde achtertuin van deze woning beschikt over een kunstgazon met verzorgde borders en diverse zitgelegenheden (waarvan één overdekt). De achtertuin is via een poort naast de woning te bereiken (achterom). Aan de voorzijde zijn een brede eigen oprit voor twee auto’s en de voortuin te vinden. Algemeen: Energielabel C. Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie zijn tijdens de bouw in 1987/1988 aangebracht. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.