Verkocht

Distelvinklaan 263951 WP MaarnMaarn-Dorp

€ 459.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2025
Verkoopdatum
17 april 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar u gelijkvloers kunt wonen? Dit royale 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping van het kleinschalige complex ‘Droststraete’ heeft alles wat u nodig heeft. De berging bevindt zich op de begane grond. Met een zonnig balkon, ruime kamers en een rustige ligging vlakbij de bossen, is dit appartement ideaal voor iedereen die comfort en gemak zoekt. Ruimte en licht in een groene omgeving Dankzij de hoekligging geniet u in dit appartement van extra lichtinval en een schitterend uitzicht. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek, eetruimte en/of werkplek. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en beschikt over een handige bergkast met aansluitingen voor uw wasmachine en de CV-ketel. De twee ruime slaapkamers bieden u de vrijheid om deze geheel naar uw wens in te richten. Zowel de badkamer als het aparte toilet zijn uitgevoerd in lichte tinten en vormen een prettige basis. Het beschutte zonneterras op het zuiden is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik Ondanks de rustige en groene ligging bevindt u zich dicht bij het charmante centrum van Maarn, met zijn winkels en voorzieningen. Het treinstation en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Zo profiteert u van een perfecte balans tussen rust en gemak. Indeling • Begane grond: Centrale entree met video-/intercomsysteem, lift, trappenhuis en brievenbussen. • Tweede verdieping: Ruime hal met garderobe en meterkast, twee slaapkamers, een lichte badkamer met ligbad en wastafel, en een apart toilet. De royale woonkamer met schuifpui naar het balkon grenst aan de halfopen keuken, die voorzien is van een bergkast. Het appartement heeft een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden • Kleinschalig complex met drie woonlagen (bouwjaar 1993). • Actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaars (VvE). • Servicekosten: € 267,83 per maand. • Een niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Comfortabel en zorgeloos wonen Dit lichte en comfortabele appartement biedt alles wat u nodig heeft om zorgeloos EN gelijkvloers te wonen in een rustige en groene omgeving. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het gemak en de charme van dit prachtige appartement!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 268 per maand
Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.684
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 267,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARN D 282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 267,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.418x

Bekeken

23x

Bewaard

22-1-2025

Op Funda

Buurt

Maarn-Dorp

Maarn
Inwoners
4.300
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.168

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.