ruim, groen en karakteristiek wonen met verrassend buitenverblijf
Omschrijving
Een groene oase van rust, met ruimte, karakter en een verrassend buitenverblijf.
Verscholen in het groen, met de natuur om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Op een prachtige, lommerrijke laan in Maarn-Noord staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning op een royaal perceel van bijna 500 m². Een huis met een geheel eigen karakter!
De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren zeventig en is nadien uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan.
Hier woon je in een rustige, groene omgeving. Vanuit de straat wandel je zo het bos in en ook in de tuin is de natuur dichtbij: eekhoorntjes zijn hier graag geziene bezoekers.
De bossen en natuur van Maarn liggen dus letterlijk om de hoek. Ook de basisschool, sportvelden, winkels en het NS-station liggen op loopafstand. Een heerlijke combinatie van comfortabel wonen, volop ruimte om je heen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Een begane grond waar het leven zich afspeelt
De ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de prettige lichtinval en de royale afmetingen zijn hier verschillende leefplekken gecreëerd. Van een comfortabele zithoek tot een plek om uitgebreid te tafelen of ontspannen televisie te kijken: er is ruimte voor verschillende momenten van de dag.
Aansluitend bevindt zich de sfeervolle eetkeuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, bij te praten en samen te eten. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de aangebouwde garage.
Die garage biedt bovendien interessante mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een werkplek, speelkamer of hobbyruimte, of aan een praktische overdekte plek met een verbinding naar de tuin.
Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Een bijzonder praktische aanvulling is de separate wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en is er volop bergruimte, met bovendien een handige plek om kleding te laten drogen.
Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden. Dankzij de twee dakkapellen en meerdere dakramen is hier een riante ruimte ontstaan, die momenteel als atelier wordt gebruikt. Daarnaast is er een tweede, kleinere slaapkamer en een royale overloop. Een verdieping met volop mogelijkheden, of je nu extra slaapruimte, een werkplek of een eigen plek voor de kinderen zoekt.
Een tuin die je blijft verrassen
Het buitenleven is hier minstens zo bijzonder als het wonen binnen. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin met een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.
Maar vooral de achtertuin verdient aandacht. Deze is op een natuurlijke manier aangelegd en biedt volop groen, privacy en verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een tuin om in alle rust een boek te lezen, uitgebreid buiten te eten, te tuinieren of kinderen heerlijk te laten spelen.
En dan, achter in de tuin, verscholen tussen het groen, staat een recent gebouwd vrijstaand tuinhuis dat deze plek nét dat beetje extra geeft.
Dit is niet zomaar een berging, maar een geïsoleerd buitenverblijf met een eigen badkamer, pantry en verwarming door middel van een houtkachel: een heerlijke plek om je even terug te trekken, rustig thuis te werken, gasten te laten logeren of de kinderen hun eigen plek te geven. Ook als atelier, hobbyruimte of speelhuis biedt het volop mogelijkheden.
Een plek om thuis te komen
Deze halfvrijstaande woning heeft veel te bieden: een royale leefruimte, vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een aangebouwde garage, een ruime oprit en een grote, groene tuin met een zelfstandig buitenverblijf.
Maar misschien is het vooral de plek die het verschil maakt. De lommerrijke straat, de groene omgeving, de natuur dichtbij en toch alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een huis met ruimte om te leven, te groeien, te werken en te genieten.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Groen wonen in Maarn
Rustige, lommerrijke laan met bos, school en station op loopafstand.
Grote tuin met tuinhuis
Natuurlijke tuin van bijna 500 m² met geïsoleerd buitenverblijf met badkamer, pantry en houtkachel.
Ruime gezinswoning
Halfvrijstaande woning met royale leefruimte, vijf slaapkamers, aangebouwde garage en ruime oprit.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.613
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
482 m²
Inhoud
602 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en schuifpui
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)