Verkocht

Kuiperlaan 83951 VH MaarnMaarn-Dorp

  • 125 m²
  • 198 m²
  • 4
€ 464.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2025
Verkoopdatum
17 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een ruime en groene woonwijk! Bent u op zoek naar een fijne plek in een kindvriendelijke omgeving? Dan hebben wij dé woning voor u! Gelegen in de groene en gezellige gemeente Maarn, vindt u deze ruime en degelijke tussenwoning. Met volop ruimte, een diepe tuin, en een vrije ligging dichtbij voorzieningen, biedt dit huis alles wat u nodig heeft om uw droomwoning te creëren. Deze woning ligt op steenworp afstand van basisschool ‘de Ladder’ en in een verkeersluwe wijk. Het vrije uitzicht aan de voorkant op een waterpartij met groene beplanting én de diepe achtertuin met zon en schaduwplekken zorgen voor een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen. Kenmerken van de woning • Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met aldaar een toilet met fonteintje, een meterkast en een praktische, open trapkast. De royale woonkamer valt op door de prachtige lichtinval en de lichte plavuizenvloer. Aan de achterzijde vindt u de L-vormige keuken, die direct toegang geeft tot de zonnige tuin met stenen garage. • Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met grote raampartijen. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. • Tweede verdieping De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Een grote voorzolder met veel bergruimte en een extra kamer die als vierde slaap- of werkkamer gebruikt kan worden. Deze zolderkamer heeft ook veel bergruimte (knieschotten met deurtjes). Uw thuis in Maarn Hoewel de woning keurig onderhouden is, biedt deze volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. De uitstekende ligging, nabij het centrum, scholen, en uitvalswegen naar de Randstad, maakt dit huis dé ideale keuze voor jonge gezinnen. Samengevat Met zijn kindvriendelijke ligging, ruime indeling en zonnige tuin is dit een woning waar u jarenlang van zult genieten. Kom zelf ontdekken wat deze woning u te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en grijp uw kans op een geweldige nieuwe start! Maarn wordt steeds vaker ontdekt als de perfecte locatie om te wonen. Het wordt omgeven door de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug In de nabijheid vindt u op loop- en fietsafstand: * De Koeheuvels, een mooi zand- en bosgebied voor wandelaars, joggers, gezinnen en recreanten. * Het Henschotermeer, de bekende recreatieplas met strandjes voor jong en oud. * Het centrum van Maarn, met supermarkt, bakker, slager, winkeltjes en gezellig restaurant met verwarmd terras. * Het treinstation, zodat u o.a. in iets meer dan een kwartier in hartje Utrecht bent. * Een manege, padel- en tennisvereniging, hockeyclub, twee basisscholen, Golfclub Anderstein (27 holes), kinderopvang en voetbalvereniging. En binnen enkele autominuten rijdt u de A12 richting Utrecht of Veenendaal/Arnhem op. Samengevat Met zijn kindvriendelijke ligging, ruime indeling en zonnige tuin is dit een woning waar u jarenlang van zult genieten. Kom zelf ontdekken wat deze woning u te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en grijp uw kans op een geweldige nieuwe start! Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zal er gebruik gemaakt worden van de volgende clausules: - niet-zelfbewoningsclausule - ouderdomsclausule - asbestclausule

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 464.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARN A 3682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARN A 5022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.926x

Bekeken

38x

Bewaard

29-1-2025

Op Funda

Buurt