Verkocht

Laan van Laag Kanje 58-R13951 KD MaarnMaarn - Maarsbergen - Bosgebied

€ 489.000 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 834 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2025
Verkoopdatum
15 maart 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ontdek Uw Eigen Stukje Natuur op de Utrechtse Heuvelrug Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Deze charmante semi-bungalow biedt u de perfecte balans tussen comfort en het buitenleven. Gelegen midden in de bossen van recreatiepark Noord West Kanje, op de hoek van het sfeervolle Dennenlaantje en de Merellaan, vindt u een oase van groen en stilte. Wonen te midden van de natuur Met een royaal perceel van maar liefst 834 m² geniet u van ultieme privacy en een prachtige natuurtuin, rijk aan zon- en schaduwterrassen. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijn plekje vinden om te ontspannen. De houten, vrijstaande berging biedt extra ruimte voor uw fietsen, tuinmeubelen of hobby’s. Ideale ligging voor natuurliefhebbers Stap de deur uit en wandel direct de bossen in. Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, zandverstuiving De Koeheuvels en het heldere water van recreatieplas het Henschotermeer liggen praktisch om de hoek. De omgeving barst van de prachtige wandel- en fietsroutes en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Breng een bezoek aan de historische Pyramide van Austerlitz, het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug, of geniet van een gezellige lunch in een van de sfeervolle horecagelegenheden in de buurt. Comfortabel wonen Deze (recreatie) semi-bungalow biedt het gemak van slapen op de begane grond, met extra 2 slaapruimtes op de eerste verdieping. Ideaal voor gezinnen, logees of als extra hobby- of werkruimte. Indeling van de Bungalow Via de voordeur komt U deze bungalow binnen en ervaart u gelijk het comfort van de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren zodat u van alle kanten de tuin bij de living kunt betrekken. De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken welke in een L-vorm is geplaatst en een eenvoudige inrichting heeft. Via een verbindingshal komt u bij een ruime slaapkamer en de moderne, vernieuwde badkamer met een ligbad, een royale inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met meubel. In de woonkamer vindt u de trap naar de tweede verdieping waar u wordt verrast wordt door twee complete slaapkamers met voldoende daglicht door de dakramen en een extra zijraam. Een van deze slaapkamers heeft afgetimmerde bergruimte. Extra informatie Eigendom en Aandelen De grond van het bungalowpark is eigendom van Noord-West Kanje Beheer B.V., waarbij de eigenaren van de bungalows aandeelhouders zijn. Naast de koopsom van de bungalow is er een verplichting voor de aanschaf van 8 aandelen met een totale waarde van ca. € 11.700,- De leveringsakte wordt verzorgt door Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen in Woudenberg. Kom het zelf ervaren Wilt u wakker worden met het gezang van vogels en genieten van eindeloze natuur direct voor uw deur? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door de rust en ruimte die deze bijzondere plek

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
834 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARN A 4585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
834 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.786x

Bekeken

56x

Bewaard

10-2-2025

Op Funda

Buurt

Maarn - Maarsbergen - Bosgebied

Maarn
Inwoners
450
Gezin met kinderen
27%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.