Samuel de Marezhof 173953 CH MaarsbergenMaarsbergen-Dorp

Modern wonen met verrassend veel ruimte, comfort én sfeer! Op zoek naar een instapklare woning waar je zó kunt intrekken? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Samuel de Marezhof 17 in Maarsbergen precies wat je zoekt! Deze moderne gezinswoning combineert volop leefruimte met comfort, duurzaamheid en een heerlijke tuin. Een woning waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op een groene omgeving. Binnen ervaar je direct de ruime opzet en de verzorgde afwerking. De woning is bovendien voorzien van vrijwel overal rolluiken, waardoor het in de zomer beter koel blijft. De airconditioning in de woonkamer (ter overname) zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Ook aan de toekomst is gedacht: met 12 zonnepanelen en een uitstekende isolatie woon je hier energiezuinig en een energie label A+ Begane grond Via de verzorgde hal met moderne toiletruimte, meterkast en praktische maatwerkkasten voor jassen en schoenen kom je in de royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Dankzij het grote raam kijk je uit op de voortuin en geniet je van veel daglicht. De keuken is een ideaal voor kookliefhebbers. De L-vormige opstelling beschikt over een robuust 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij het royale werkblad en de vele kastruimte heb je alles binnen handbereik. Er is bovendien volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven voor lange, gezellige avonden. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een gezellige houtkachel (ter overname) en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten in de zomer naadloos in elkaar over. De strak gestucte wanden geven de gehele begane grond een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer, met daaronder handige bergruimte, bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Ook de badkamer is dankzij een dakkapel heerlijk ruim. Deze is drie jaar geleden volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met een royale inloopdouche, een hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met twee ruime lades en dubbele designwaskommen. Een extra kast biedt bovendien opbergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is zonder twijfel één van de verrassingen van deze woning. Deze verdieping is volledig omgetoverd tot een luxe master bedroom waarbij de indrukwekkende nokhoogte prachtig zichtbaar is gebleven. De ruimte is strak afgewerkt en beschikt zelfs over een vrijstaand ligbad – een unieke plek om volledig tot rust te komen. Tuin De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. De combinatie van sierbestrating en groene borders zorgt voor een sfeervol geheel. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige veranda over de volledige breedte van de tuin – dé plek om tot in de late uurtjes te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging. Woonomgeving Deze woning ligt in een rustig, autoluw hofje waar kinderen veilig kunnen spelen en groen de boventoon voert. Met volop speelvoorzieningen en een prettige, gemoedelijke sfeer is dit een ideale woonplek. De basisschool bevindt zich op loopafstand, waardoor de dagelijkse schoolgang extra gemakkelijk is. Daarnaast is de snelweg dankzij de nieuwe onderdoorgang snel en eenvoudig bereikbaar, zodat u profiteert van een uitstekende combinatie van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. Kortom… Deze woning heeft alles in huis: veel woonruimte, een heerlijke zonnige tuin met veranda, volop comfort én duurzame voorzieningen. Een verrassend complete woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. Wacht dus niet te lang en plan snel een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!