Antilopespoor 4333605 VK MaarssenAntilopespoor

Modern en Luxe afgewerkt - 78m2 Woonoppervlakte - Riante en Zonnige tuin - Ruime en Lichte woonkamer - 3 Slaapkamers - Centrale ligging nabij alle voorzieningen - Op korte termijn beschikbaar. Wanneer je nieuwe (t)huis aan deze woonwensen moet voldoen, dan nodigen wij je graag uit om de Antilopespoor 433 met ons te komen beleven! Deze stijlvolle 4-kamer maisonnette heeft een oppervlakte van circa 78m2 en ligt op de begane grond en eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met actieve VvE. De woning biedt veel privacy en beschikt daarnaast over een verrassend grote, vrij gelegen achtertuin van circa 9 x 6 meter op het noordwesten (middagzon). Verder is de woning voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een halfopen keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur, een prachtige en luxe afgewerkte badkamer -en toiletruimte, fraaie vloer- en wandafwerking, drie prima slaapkamers en energielabel B. De ligging in een rustige woonomgeving is ideaal, met winkelcentrum Bisonspoor, diverse supermarkten -en het NS- en busstation op loopafstand. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur en zijn uitvalswegen zoals de A2 en A12 snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vinylvloer en gestucte wanden, vernieuwde en uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en prettige licht door de grote raampartij en tuindeur met vrij zicht op de grote tuin. De ruimte is voorzien van een strakke vinylvloer, gestucte wanden en een praktische trapkast. De halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en in 2022 voorzien van een modern en stijlvol keukenblok in dubbele opstelling met veel werk- en kastruimte en mooie tegelwand. De hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van CV-opstelling, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit, bergkast en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van circa 12m2, 9m2 en 6m2. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt over de gehele breedte van de woning. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en paneeldeuren. De prachtige en luxe afgewerkte badkamer is in 2022 geplaatst en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche en thermostaatkraan, een fraai badmeubel met waskom en spiegel en een designradiator. Tuin: De heerlijk vrij gelegen achtertuin heeft een afmeting van circa 9 x 6 meter en is voorzien van stoere schuttingen en borders met vaste beplanting. De tuin, met middagzon, biedt veel privacy en beschikt over een toegangspoort aan de zijkant. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - Woonoppervlakte circa 78m2 en inhoud circa 275m3; - Zeer grote en vrij gelegen tuin op het noordwesten; - Separate buitenberging van circa 7m2 om de hoek van het gebouw; - Moderne keuken en luxe badkamer geplaatst in 2022; - Voorzien van HR beglazing; - Energielabel B (geldig tot 18-03-2036); - Intergas Kompakt HR-combiketel (2012); - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid in 2022; - Actieve VvE, servicekosten momenteel circa € 208,- per maand; - De VvE onderzoekt mogelijkheden tot verdere verduurzaming van het complex; - De woning wordt inclusief de volledige inboedel verkocht; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk; - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning; - Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.