Antilopespoor 5263605 XA MaarssenAntilopespoor

Goed onderhouden en keurig afgewerkte 4-kamer maisonnette met ruim en zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht op de groene en vriendelijke woonomgeving. De woning heeft een oppervlakte van circa 78m2 en ligt op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw met actieve VvE. De maisonnette is onder meer voorzien van een ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken met modern, L-vormig keukenblok, gemoderniseerde badkamer, drie prima slaapkamers en energielabel A. De ligging van het appartement in een rustige woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor, diverse supermarkten, het NS- en busstation en de nabijheid van de uitvalswegen als A2 en A12 is tenslotte ideaal. Kortom, welkom op Antilopespoor 526 in Maarssen!! Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbussen-unit en trapopgang. 2e Verdieping: Entree, hal met laminaatvloer, spuitwerkwanden, meterkast, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van afmeting en prettige licht door de grote raampartij en tuindeur. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, kleine trapkast, elektrisch rolluik en deur naar het balkon. De halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een modern, L-vormig keukenblok uit 2013 met 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en losse apparatuur. 3e Verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van CV-opstelling, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-unit, bergkast en luik met vlizotrap naar de ruime bergvliering. De woning beschikt over drie slaapkamers met een prima afmeting. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer die strekt over de gehele breedte van de woning en de andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en wanden met behang en/of spuitwerk en de master bedroom beschikt tevens over een vaste schuifkastenwand. De keurig afgewerkte en gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, badmeubel met wastafel en designradiator. Balkon: Het balkon heeft een fijne, ruime afmeting en is heerlijk vrij gelegen. Door de gunstige ligging op het zuidoosten, geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978; - Woonoppervlakte circa 78m2 en inhoud circa 305m3; - Separate buitenberging van circa 6m2 om de hoek van het gebouw; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel A (geldig tot 20-07-2030); - Fijn balkon op het zuidoosten gelegen; - Intergas HR combiketel van 2024; - De mechanische ventilatie-unit is eveneens recent vernieuwd; - Actieve VvE waarvan de servicekosten thans € 182,46 per maand bedragen; - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning; - Uitstekende ligging nabij alle gewenste voorzieningen; - De oplevering kan desgewenst spoedig plaatsvinden.