Binnenweg 30-83604 AD MaarssenComponistenbuurt

Welkom op de Binnenweg 30-8! Een appartement aan de Vecht komt maar zelden in de verkoop. Dit bijzonder royale driekamerappartement op de 1e etage in het hartje van Maarssen-dorp is derhalve echt een buitenkans. Het goed verzorgde, kleinschalige appartementengebouw beschikt vanzelfsprekend over een lift en de ruime opzet van zowel het gebouw als de individuele appartementen is bijzonder comfortabel. Het uitzicht over de Vecht is in alle jaargetijden werkelijk fantastisch en geeft dit appartement extra allure. De ligging is perfect. Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Via de Zuilense Ring rijd je binnen enkele minuten naar de A2, de bushalte is op loopafstand en NS-station Maarssen is snel met de bus of de fiets bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de prachtige omgeving. Je kunt heerlijk fietsen langs de Vecht of de nabijgelegen Bethunepolder en ook wandelaars kunnen hun hart ophalen. Een eerste indruk van dit comfortabele appartement: Begane grond: afgesloten entree, met bellentableau en brievenbussen. Via het goed verzorgde trappenhuis met lift komen we bij het appartement. Appartement: Entree in zeer royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Dubbele openslaande deuren met glas bieden toegang tot de woonkamer die gesitueerd is over de volle breedte van het appartement aan de Vechtzijde. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen, biedt prachtig uitzicht op de Vecht en heeft een schuifpui naar het balkon. De living heeft door de royale afmetingen diverse indelingsmogelijkheden en is op dit moment ingedeeld met twee ruime zithoeken en een eetgedeelte bij de open keuken. De L-vormige keuken is goed verzorgd en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De hoofdslaapkamer heeft met afmetingen van 4.99 x 3.75 volop ruimte voor zowel een groot tweepersoonsbed als een kastenwand. De tweede slaapkamer is 3.64 x 2.49 en is zeer geschikt als werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Er is een separaat gastentoilet met hangend sanitair en fonteintje. Voorts nog een berging/bijkeuken met hierin de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Berging: Op de begane grond bevindt zich de royale (fietsen)berging van 4.18 x 3.31/2.04. Parkeren: Voor het parkeren van de auto wordt gebruik gemaakt van de naastgelegen parkeergarage. Hier kan een plek worden gehuurd voor €121,45 per maand. Bijzonderheden: • Zeer royaal appartement met 119 m2 woonoppervlakte en een balkon van 15 m2. • Het gebouw is goed verzorgd en beschikt over een lift. Kleinschalig complex met slechts vijf appartementen. • Het appartement beschikt over 14 (privé) zonnepanelen. • Zeer grote woonkamer aan de Vechtzijde met prachtig uitzicht en schuifpui naar het royale terras. • Grote, complete badkamer. • Separaat gastentoilet. • Twee zeer royale slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw. • Er is een (fietsen)berging op de begane grond. • Het is mogelijk een parkeerplaats te huren in het naastgelegen gebouw voor €121,45 per maand. • Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.