Bloemstede 6383608 XD MaarssenBloemstede

Ideaal centraal gelegen ruim 4-kamer maisonnette appartement met groot balkon, royale woonkamer, drie slaapkamers en een separate berging. Ben jij op zoek naar leuk en ruim appartement? Neem dan gelijk contact met ons op om de Bloemstede 638 te komen bezichtigen. Dit 4-kamer maisonnette appartement heeft een woonoppervlakte van circa 94 m². Er is een lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde en een open keuken op de eerste verdieping. Er bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en grote berging op tweede verdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Tevens is er een separate berging op de begane grond. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en heeft een intercom. De wijk is voorzien van diverse speeltuinen. Maarssenbroek staat bekend om zijn goede fietsverbindingen en is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12, ga je liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft ook alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het winkelcentrum Bisonspoor onder meer diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad, diverse parken en horeca. Indeling 1e verdieping: Entree, hal met meterkast, voorraadkast met C.V. opstelling (Intergas, bouwjaar 2024) en toiletruimte met closet en fonteintje. Eenmaal door de deur van de ruime woonkamer van circa 28 m² vallen direct de grote raampartijen aan de achterzijde op. Vanuit de woonkamer is ook het balkon toegankelijk. De open trap geeft toegang naar de 2e verdieping. Handig is de trapkast met voldoende bergruimte. De hoogglans witte keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van 4pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, losse koelkast en vaatwasser. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, een ruime berging onder het schuine dakvlak en de badkamer met een douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. 3e verdieping: Grote open zolderruimte met derde slaapkamer. Ook hier is een ruime berging aanwezig onder het schuine dakvlak. Balkon: Het balkon heeft een afmeting van bijna 8 m² en heeft de ideale ligging op het zuidwesten. Hierdoor kun je heerlijk van de zon genieten. Berging: Er is een separate berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte 94 m²; - Inhoud 315 m³; - Energielabel C; - Lichte woonkamer; - 3 ruime slaapkamers; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing waarvan deels HR++; - Verwarming en warmwater via C.V. ketel (Intergas, bouwjaar 2024); - De servicekosten bedragen circa € 177,26 maand; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Er geldt een zelfbewoningsplicht; - Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park. Oplevering in overleg.