Buitenweg 2413602 XB MaarssenZandweg-Oostwaard

Uniek! Wonen in één van de drie bekende torens langs de Vecht? Dat kan! In ‘Park Vegtendael III’ in de wijk Zandweg- Oostwaard staat het royale hoekappartement aan de Buitenweg 241 te koop. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping aan de rechter buitenzijde van het complex met prachtig uitzicht op de vijver en de Vecht. Het appartement is goed onderhouden en heeft 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 gezellige balkons, een parkeerplaats in de ondergelegen garage en een liftinstallatie. Het appartement is gelegen in de wijk Zandweg- Oostwaard, een perfecte uitvalsbasis in Maarssen-dorp. In de wijk bevinden zich basisscholen, een kinderdagverblijf, een cafetaria en diverse speeltuinen. Het dorp van Maarssen bevindt zich op 5 minuten fietsen en beschikt over diverse kleinschalige winkelcentra met o.a. meerdere supermarkten, een bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. Lopend het dorp in? Dat kan zeker! Loop via de Vecht of het park (met Kinderboerderij ‘De Vechtse Hoeve’) en je bent binnen ca. 15 minuten in het dorp. In het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is! Daarnaast heeft Maarssen een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt het appartement op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Aan het begin van de wijk is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, de A2 en de A27 liggen op korte afstand en binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht. De indeling Begane grond: verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en tevens is er toegang tot de privé bergingen en de ondergelegen garage. Eerste verdieping: Bij binnenkomst bevindt zich een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar. De royale woonkamer met halfopen keuken vormt een aangename leefruimte en biedt een fraai uitzicht over het water. Aangrenzend aan de woonkamer ligt het eerste terras, met uitzicht op de Vecht. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Via de hal zijn de twee slaapkamers en badkamers bereikbaar. De eerste badkamer beschikt over een wastafel en werd voorheen gebruikt als doka/werkplek, waar ook de sauna was gesitueerd. De aangrenzende badkamer kan hierbij worden betrokken, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een royale badkamer van circa 10 m² te realiseren. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en meet circa 21,4 m². Deze slaapkamer beschikt over een eigen moderne badkamer, uitgevoerd in licht marmer en voorzien van een inloopdouche met zitje, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13,2 m² en is momenteel ingericht als hobby- of werkkamer. Vanuit beide slaapkamers is het tweede terras bereikbaar: een royaal balkon van circa 14,9 m² met uitzicht op de groene omgeving en de woonwijk aan de voorzijde van het complex. Parkeergarage: onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage met één eigen parkeerplek en een inpandige berging. Bijzonderheden: - ruim appartement op de 1e verdieping van ca. 134 m²; - 2 royale slaapkamers; - aanwezigheid van liftinstallatie; - via een afrit bereikbare parkeergarage met 1 eigen parkeerplek; - 2 ruime balkons met prachtig (vrij) uitzicht op veel groen en water; - royale woonkamer met diverse mogelijkheden; - kunststofkozijnen met draai-/kiepsysteem; - gelegen op een zeer centrale locatie; - de servicekosten bedragen ca. €455,- per maand. Dit betreft €21,81 lening voor toekomstbestendige aanpassingen en €433,57 servicekosten; - energielabel C; - oplevering in overleg, kan snel. In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *niet-bewonersclausule. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.