Buitenweg 923602 PV MaarssenZandweg-Oostwaard

Ben je op zoek naar een groot appartement op de begane grond en houd je van water en uitzicht? Kom dan beslist kijken bij dit bijzonder royale waaiervormige appartement van 127 m², met een riant terras en prachtig vrij uitzicht over de waterpartij en het groen, gelegen in de aantrekkelijke wijk Zandweg-Oostwaard. Dit comfortabele driekamerappartement ligt op de begane grond van een goed verzorgd appartementencomplex (bouwjaar 1992) met lift en beschikt over een extra grote waaiervormige living met een ruim terras aan het water. Het grote terras bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is de perfecte plek om te genieten van het weidse uitzicht en de middag- en avondzon. Zandweg-Oostwaard ligt aan de rand van het dorp en is ruim opgezet met veel groen. In de wijk ligt park Vechtenstein met essenhakhoutgebied en een kinderboerderij, waar je heerlijk kunt wandelen. Via een wandeling door het park kom je direct in het centrum, waar zich alle voorzieningen bevinden. Het gezellige dorp met de kenmerkende grachten biedt volop terrasjes, restaurants en een divers winkelaanbod. De ligging is zeer centraal. Maarssen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus en trein). Alle voorzieningen van het dorp zijn op loop- of fietsafstand en met de (elektrische) fiets is zelfs het stadsleven van Utrecht goed bereikbaar. Recreatie- en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: entree in centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Via de centrale hal heeft u toegang tot het appartement en stapt u binnen in een ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime inpandige berging met opstelling voor de wasmachine en droger en volop opbergruimte voor allerlei zaken, alsmede een separate afsluitbare deur naar de centrale hal. Voorts bevindt zich hier een toiletruimte met fontein en de entree naar de zeer ruime woonkamer in waaiervorm, met uitzicht over de fraaie achtergelegen waterpartij en het groen van het park. Er is een nette, gedeeltelijk open keuken in hoekopstelling, voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, magnetron en oven, met uitzicht over de rustieke waterpartij. Vanuit de woonkamer betreedt u het fantastische grote terras, waar volop ruimte is voor een grote eettafel en een loungehoek om optimaal te genieten van de heerlijke zomeravonden en het unieke uitzicht. Vanuit de woonkamer bereikt u een afgesloten gang met een vaste kastenwand, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, beide grenzend aan het terras, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een deur naar het terras. Vervolgens bereikt u de ruime badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Een bijzonder aantrekkelijke woonkans in Maarssen! Bijzonderheden: - uniek groot appartement met fantastisch terras en uitzicht op waterpartij en groen; - ideaal voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen; - actieve Vereniging van Eigenaren met voldoende liquiditeit; - servicekosten bedragen € 226,- per maand ten behoeve van o.a. opstalverzekering, onderhoud en reservering; - volop gratis parkeergelegenheid voor de deur; - inpandige berging grenzend aan het appartement.