Dr. Arienslaan 1303601 GE MaarssenStaatsliedenbuurt

Licht en ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht over groen en water in Maarssen-dorp Op een fijne locatie in het sfeervolle Maarssen-dorp ligt dit ruime 3-kamerappartement van 75 m², gesitueerd op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon met uitzicht op groen en water én een praktische berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een prettige lichtinval. De woning biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een appartement met ruimte, een fijne ligging en de mogelijkheid om er een eigen thuis van te maken. Wonen op een centrale locatie De ligging is een groot pluspunt. Op korte loopafstand bevinden zich de winkels aan de Plesmanpromenade, de gezellige dorpskern van Maarssen en de karakteristieke Vecht. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het omliggende groene buitengebied en de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen liggen op korte afstand en nodigen uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Snelweg A2 is makkelijk toegangbaar. Indeling Begane grond Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellenplateau bereik je de hal met het trappenhuis en de bijbehorende bergingen. Derde verdieping – appartement De entree geeft toegang tot de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en staat via openslaande deuren in verbinding met het balkon. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische bergkast. Het balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over het omliggende groen en water. Een appartement met mogelijkheden Met circa 75 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon op een aantrekkelijke locatie in Maarssen-dorp biedt dit appartement een goede basis voor wie de woning geheel naar eigen wensen wil aanpassen. De combinatie van ruimte, licht, uitzicht en de nabijheid van winkels, de Vecht en recreatiegebieden maakt dit een interessante mogelijkheid voor uiteenlopende woningzoekers. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1963 • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 75 m² • Externe bergruimte: circa 6 m² • Gelegen op de eerste verdieping • Twee slaapkamers • Zon1nig balkon met vrij uitzicht over groen en water • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, met uitzondering van de keuken • Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) • Servicekosten VvE: €184,- per maand • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat • De verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond. In de koopakte wordt hiervoor een vrijwaringsclausule opgenomen Ben je op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt vernieuwen, op een centrale locatie in het geliefde Maarssen-dorp? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt!