Fazantenkamp 6273607 DK MaarssenFazantenkamp

Welkom op Fazantenkamp 627! Starters opgelet! Ben je op zoek naar je eerste koopwoning en heb je twee rechterhanden? Kom dan beslist kijken bij dit royale appartement op mooie locatie in Fazantenkamp met zowel aan de voor- als de achterzijde vrij en groen uitzicht. Dit appartement verdient een opknapbeurt en is derhalve een unieke kans om je eigen droomplek te realiseren. De ligging is perfect. Vanuit Fazantenkamp rijd je binnen enkele minuten naar de Zuilense Ring die aansluit op de A2 en A27. De bushalte is op loopafstand en ook het NS-station met goede verbindingen naar alle windstreken is dichtbij. In Maarssenbroek vind je tal van sportfaciliteiten en het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met gratis parkeergelegenheid heeft een zeer diverse winkelaanbod. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de directe omgeving. De Haarrijnse Plas bevindt zich op een steenworp afstand en met de fiets ben je snel bij de Vecht of de Loosdrechtse Plassen. Zoek je stadse gezelligheid? Met de (elektrische) fiets is zelfs het centrum van Utrecht binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree in hal met trap naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: je komt boven op een zeer royale overloop waar je een thuiswerkplek zou kunnen creëren. De grote woon- eetkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft aansluitend een heerlijk ruim balkon van 4.71 x 2.88 waar je vrij en groen uitzicht hebt. De ruime slaapkamer van 4.71 x 3.69 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De eenvoudige badkamer is 2.53 x 1.79 en heeft een ligbad, een wastafel, een aansluiting voor een toilet en ruimte voor de wasmachine. Door de handige klusser kan een separaat toilet worden gecreëerd door herindeling van de badkamer, cv en meterkast in combinatie met de ruime overloop. Voorts nog de meterkast en een royale berging met hierin de c.v.-ketel. Op de begane grond van het gebouw is er een ruime, privé (fietsen)berging. Bijzonderheden: • Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat. • Er is geen vragenlijst beschikbaar. • In de koopovereenkomst wordt de “as is where is” clausule opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij notariaat De Vecht in Maarssen.