Harmonieplein 633603 BR MaarssenCentrum ten zuiden van de Vecht

In het hart van Maarssen-Dorp treft u dit LICHTE EN RUIME 3-KAMER APPARTEMENT, gelegen op de 1e verdieping. Met een heerlijk balkon aan de achterzijde op het zuidoosten en een 2e balkon aan de voorzijde op het noordwesten kunt u de gehele dag genieten van de zon of de schaduw. Daarnaast is het appartement voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de berging. Verder is het appartement voorzien van twee slaapkamers - waarvan één bestaat uit twee voormalige (slaap)kamers -, een badkamer en een separaat toilet. Kortom, een appartement met prettige lichtinval, buitenruimte aan beide zijden en een praktisch indeling. Ligging: Het appartement is centraal gelegen in het hart van Maarssen-dorp, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Supermarkten, winkels, de bibliotheek, gezellige restaurantjes en het openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Ook de sfeervolle rivier de Vecht is op loopafstand te bereiken, terwijl de Maarsseveense Plassen met een korte fietstocht eenvoudig bereikbaar zijn – ideaal voor ontspanning in de natuur. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree appartementencomplex: Het complex beschikt over een afgesloten entree aan zowel de voor- als achterzijde. Via de hoofdentree kunt u via de intercominstallatie toegang krijgen tot het gebouw, waar zowel een lift als een trapopgang naar de appartementen leiden. Entree appartement: De ingang van het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Hier word u verwelkomt door het terras aan de achterzijde van het appartement. Terras: Het ruime terras aan de galerijzijde is bereikbaar via de hal en ligt op het zuidoosten, hier geniet u ’s morgens heerlijk van de ochtendzon! Hal: De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de 2 slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en het terras aan de achterzijde. De hal is voorzien van de meterkast en een jassenrek. Woonkamer: De lichte woonkamer met halfopen keuken is voorzien van meerdere raampartijen en biedt toegang tot het balkon en de inpandige berging/wasruimte. De woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Keuken: De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gas-kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een dubbele spoelbak met kraan. Dankzij de vele lades en kastjes is er bovendien volop bergruimte beschikbaar. Berging: In de inpandige berging bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Verder is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen, wat deze berging extra praktisch maakt. Balkon: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een prettig balkon op het noordwesten, met een weids en fraai uitzicht over het plein en de omliggende omgeving. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De ruime (master)slaapkamer is ontstaan uit twee voormalige (slaap)kamers, wat zorgt voor extra comfort en ruimte. De kamer beschikt over een praktische kastenwand en een grote raampartij met horren. De huidige (master)slaapkamer is eenvoudig weer op te splitsen in twee separate (slaap)kamers, zoals de oorspronkelijke indeling was. Ideaal voor wie behoefte heeft aan een extra werk-, logeer- of kinderkamer. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer biedt uitzicht op het terras aan de voorzijde en is voorzien van een kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Badkamer: De volledig betegelde, verzorgde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een modern wastafel-meubel met geïntegreerde spotverlichting en dubbele wastafel, en een designradiator voor extra comfort. Berging: De inpandige berging is gelegen in de kelder van het complex en zijn te bereiken per trap en/of lift. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Gelegen in het hart van Maarssen-Dorp • Licht en ruim 3-kamer appartement • Ruime woonkamer met open keuken • Inpandige berging • 2 slaapkamers • Een balkon aan de voorzijde: noordwest • Een terras aan de achterzijde: zuidoost • Separate berging in de kelder • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Vailliant, 2016) • Mechanische ventilatie • Energielabel: C • Elektra: meerdere groepen • VvE servicekosten: € 271,= p.m. • Er wordt een “niet zelf bewoond” clausule opgenomen in de koopovereenkomst Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl