Harmonieplein 973603 BR MaarssenCentrum ten zuiden van de Vecht

Wonen op een zeer centrale en gewilde locatie midden in het dorp van Maarssen? Dan is het instapklare 3-kamerappartement aan de Harmonieplein 97 zeker wat voor jou! Het appartement is volledig gemoderniseerd in 2021, heeft vrij uitzicht over het gezellige Harmonieplein en beschikt over 2 goede slaapkamers, een balkon op het westen en een gemeenschappelijke liftinstallatie. Het appartement is gelegen op een zeer goede locatie midden in Maarssen-Dorp. Vanaf hier zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen zoals de supermarkt, bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. Jaarlijks zijn er diverse terugkerende evenementen en in het voorjaar en de zomer komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is! Maarssen heeft een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. Op loopafstand is een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. Derde verdieping: entree, ruime L-vormige hal met vernieuwde toiletruimte, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft een goed lichtinval door de diverse raampartijen en de twee dakramen, biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en daardoor veel privacy! Aan de andere kant is de moderne keuken gesitueerd, de L-vormige keuken (2021) heeft een neutrale kleurstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het westen bereikbaar. Vanuit de hal is er toegang tot de hoofdslaapkamer en deze biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens van goed formaat en is ook zeker geschikt als kinder-/werkkamer. De badkamer is goed onderhouden en beschikt over een ruime douche met regendouche en wastafel. Liever andere tegels? Met een kleine aanpassing geef je de badkamer een moderne upgrade. Verder heeft het appartement een separaat toilet en is er een ruime berging aanwezig met plek voor wasapparatuur en CV-ketel (2021). Bijzonderheden: - appartement op derde verdieping met 2 slaapkamers en een zonnig balkon; - gelegen in het centrum van Maarssen en op korte afstand van alle voorzieningen; - aanwezigheid van liftinstallatie; - op de badkamer na, is alles gemoderniseerd in 2021; - vve bijdrage is € 140,00,- per maand; - op korte afstand van openbaar vervoer; - energielabel C; - oplevering in overleg, kan snel. In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule; *asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, doch niet uit te sluiten vanwege bouwjaar. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.