L. Rotgansstraat 453604 DE MaarssenOp Buuren

Licht en verzorgd hoekappartement gelegen op de begane grond met eigen terras en parkeerplaats in Op Buuren! Ben je op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement op een aantrekkelijke locatie? In het geliefde en moderne Op Buuren ligt dit verzorgde 3-kamer hoekappartement op de begane grond. Dankzij de hoekligging geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettige ruimtelijke sfeer. Met een eigen parkeerplaats, separate berging en ruim terras is dit een bijzonder compleet appartement. Ruim en licht wonen Via de entreehal bereikt u de royale woonkamer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte een aangename en open uitstraling heeft. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het zonnige terras. Deze groene buitenruimte biedt veel privacy en is een fijne plek om op warme dagen te ontspannen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke buitenruimte met een picknicktafel, waar bewoners gebruik van kunnen maken. Twee slaapkamers en een complete badkamer Via de hal bereikt u de twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en kunnen naar eigen wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate berging in het appartement aanwezig. Hier bevinden zich onder andere de cv-ketel van Intergas, de mechanische ventilatie en de aansluitingen. Het gehele appartement is voorzien van een lichte parketvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds, wat zorgt voor een verzorgde en prettige uitstraling. Locatie Op Buuren is een geliefde woonomgeving waar rust, groen en water samenkomen. De historische dorpskern van Maarssen, diverse winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook Utrecht is zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam snel te bereiken. De omgeving rondom de Vecht, Oud-Zuilen en Maarssen biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Bouwjaar 2011; • Woonoppervlakte circa 77 m²; • 3-kamer hoekappartement op de begane grond; • Zeer ruime woonkamer van circa 33 m²; • Separate berging op de begane grond voor fietsen; • Eigen parkeerplaats gelegen aan de voorzijde van het appartement; • Privé terras & en een gezamenlijke buitenruimte met picknicktafel; • Servicekosten VVE circa € 105,52 per maand; • Niet zelfbewoningsclausule; • Gunstige ligging nabij Utrecht, Maarssen en de uitvalswegen. Kortom, een compleet en verzorgd hoekappartement op een fijne locatie in Op Buuren. Met een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een eigen terras, privé parkeerplaats en extra bergruimte biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.