Langegracht 573601 AK MaarssenCentrum ten noorden van de Vecht

Leuk HOEKAPPARTEMENT met karakter, zin om er uw eigen paleis van te maken? Dit ruime appartement heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt daarna een prachtig thuis op een geweldige plek in het hart van Maarssen. Ligging De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en ongeveer 10 minuten van Utrecht. Het NS-station van Maarssen biedt directe verbindingen met beide steden. Ook bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond Entree Via de voordeur komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Woonkamer Via de overloop bereikt u de woonkamer. Bij binnenkomst in deze ruime en zonnige kamer valt direct het geweldige uitzicht op. Doordat het appartement op de hoek ligt, heeft u zicht op zowel de Langegracht aan de Vecht als op de Kaatsbaan. Een heerlijke plek om in de vensterbank met een boek te zitten en ondertussen het leven buiten te bekijken. Keuken De open keuken is eenvoudig uitgevoerd. Ook vanuit de keuken kunt u genieten van het mooie uitzicht. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douchecabine. Slaapkamer 1 Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer op deze verdieping. Deze kamer beschikt over een ingebouwde kast met schuifdeuren en een kast met openslaande deuren. Overloop Op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Tweede verdieping Bovenaan de trap bevindt zich een afsluitbare deur. Deze verdieping was voorheen in gebruik als een tweede appartement. Overloop: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een ruime kast met wasmachineopstelling, de badkamer en de trap naar de derde verdieping. Slaapkamer 2 Aan de zijkant van de woning (zijde Kaatsbaan) ligt een kleinere slaapkamer met een inbouwkast. Slaapkamer 3 Op de hoek van het appartement bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met ramen aan twee zijden, wat zorgt voor veel lichtinval. Badkamer Op deze verdieping bevindt zich een tweede badkamer met zwevend toilet, douchecabine, dubbele wastafel en een groot raam dat open kan voor natuurlijke ventilatie. Derde verdieping Slaapkamer 4 Via de trap bereikt u de derde verdieping. Deze gezellige ruimte werd eerder gebruikt als tweede woonkamer en beschikt over een eenvoudige open keuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het balkon. Balkon Via de deur bij de keuken komt u op het balkon. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Ruim appartement, geschikt voor dubbele bewoning (één adres) • Unieke locatie midden in het dorp • Vier slaapkamers • Twee keukens • Twee badkamers • Balkon is groter dan formeel/toegestaan • Verwarming en warm water via cv-ketels: Vaillant ecoTEC classic (2024) en Remeha Tzerra Ace (?? va 2018) • Energielabel B • Alle aanwezige roerende zaken blijven achter • Woning wordt verkocht “as is” en is niet door de verkoper bewoond • Slapende Vereniging van Eigenaren (VvE) Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl