Nassaustraat 373601 BB MaarssenCentrum ten noorden van de Vecht

Welkom op de Nassaustraat 37! Een lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en zowel een dakterras als een balkon, midden in het gezellige centrum van Maarssen-dorp. Deze verrassend ruime hoekmaisonnette heeft een bijzonder prettige combinatie van ruimte, wooncomfort en een praktische ligging. De woning bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig complex met lift en heeft een woonoppervlakte van circa 92 m². Extra fijn is de slaapkamer met eigen badkamer op de eerste woonlaag, waardoor je hier ook gelijkvloers kunt wonen, met twee extra slaapkamers op de verdieping voor logees, thuiswerken of hobby’s. De ligging in het hartje van Maarssen-dorp is heerlijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, zodat je voor een boodschap of een bezoek aan het dorp de auto gewoon kunt laten staan. Even naar de winkels, gezellig een kop koffie drinken of een terrasje pakken. Een fijne plek voor wie graag de levendigheid van het dorp binnen handbereik heeft. Dit appartement moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Begane grond: centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de woonverdiepingen. In de kelder bevindt zich de eigen berging. 2e Verdieping – eerste woonlaag: aan de voorzijde, bij de voordeur, ligt het dakterras op het zuidoosten. Entree in hal met meterkast, separate toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Links van de entree bevindt zich de slaapkamer van circa 4,35 x 2,76 meter. Deze kamer heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. Verder is er een praktische, afzonderlijke wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. Daarmee bevinden de belangrijkste dagelijkse voorzieningen zich op dezelfde woonlaag. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, waar direct de fijne lichtinval opvalt. Dankzij de hoekligging heeft de living niet alleen ramen aan de achterzijde, maar ook een groot raam in de zijgevel. Dit zorgt voor een heerlijk lichte leefruimte met plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. De open keuken sluit prettig aan op het woongedeelte en is netjes uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en biedt praktische werk- en kastruimte. Tijdens het koken houd je gezellig contact met de mensen aan tafel of in de zithoek. 3e Verdieping – tweede woonlaag: via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers liggen aan weerszijden van de verdieping en hebben door de schuine dakvlakken een knusse sfeer. De tweede badkamer is ingedeeld met een ligbad en wastafel. Een fijne aanvulling, waardoor ook deze verdieping comfortabel te gebruiken is voor slapen, werken of logeren. Buitenruimte: met het dakterras op het zuidoosten aan de voorzijde en het balkon op het noordwesten aan de achterzijde heb je twee verschillende plekken om buiten te zitten. Het balkon is rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Berging: in de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5,5 m². Handig voor fietsen, gereedschap en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een bezichtiging van deze lichte en verrassend ruime maisonnette zal je ervan overtuigen dat we hier met recht spreken van een bijzonder fijne woonkans in het hartje van Maarssen-dorp! Bijzonderheden: • Hoekmaisonnette op de 2e en 3e verdieping, met extra lichtinval door het raam in de zijgevel. • Het complex is voorzien van een lift. • Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en wasruimte op de eerste woonlaag. • Drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. • Dakterras aan de voorzijde op het zuidoosten en balkon aan de achterzijde op het noordwesten. • Eigen berging in de kelder van circa 5,5 m². • Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. • Er is een niet-bewonersclausule is van toepassing.