Piet Heinstraat 1083601 TB MaarssenZeeheldenbuurt

Dit AANGENAME 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT, gelegen op de derde verdieping, biedt een zee van licht en een vrij uitzicht aan de voor, zij, en achterkant! De ruime woonkamer voelt aangenaam open en heeft dankzij de gunstige ligging een prachtige lichtinval. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en maar liefst twee balkons: één op het zuidwesten, ideaal om in de middag- en avondzon te genieten, en één op het noordoosten, perfect voor een frisse start van de dag. Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en bel ons! Ligging: Het appartement ligt op een rustige locatie waar alleen bestemmingsverkeer komt. U treft op korte afstand het winkelcentrum “Plesmanpromenade” en diverse (basis)scholen. Tevens bent u met enkele minuten fietsen in het hart van Maarssendorp, waar u voorzien kunt worden van uw dagelijkse boodschappen, genoegen kunt hebben van een hapje en drankje bij één van de restaurants of van een wandeling langs de rivier De Vecht. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree appartementencomplex: De entree van het appartementencomplex is gelegen aan de Piet Heinstraat. De entree is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Deze entree biedt toegang tot de bergingen op de begane grond en een trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Entree appartement: De entree van het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Hal: De centrale hal biedt toegang tot de verschillende ruimtes in de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de meterkast/bergruimte. Woonkamer: Stap binnen in deze lichte woonkamer, voorzien van grote ramen aan de voor-, zij- en achterzijde, die een vrij uitzicht bieden over de omgeving. Het natuurlijke licht dat binnenvalt, creëert een frisse en open sfeer. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Balkon: Dit balkon, gelegen aan de voorzijde van het appartement en bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een ideale plek om te ontspannen. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier tot zonsondergang genieten van de zon en het uitzicht. Keuken: De keuken, vernieuwd in 2023, is modern en praktisch ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een enkele spoelbak met kraan. De keuken herbergt tevens de cv-ketel en biedt toegang tot het tweede balkon. Balkon: Het 2e balkon, aan de achterzijde gelegen op het noordoosten, is een rustige plek waar je kan genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Bovendien is er een handig rek aan het balkon bevestigd, perfect voor het drogen van de was op mooie dagen. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De (master) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en de ideale ruimte om tot rust te komen. Slaapkamer 2: Deze tweede slaapkamer, nu in gebruik als kledingkamer, biedt volop opbergruimte. Met aansluitingen voor wasmachine en droger is de ruimte praktisch en licht dankzij het grote raam. Ideaal in gebruik als extra slaapkamer, werkkamer of royale inloopkast. Badkamer: De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De half betegelde wanden en de spiegel met planchet zorgen voor een nette uitstraling. Mechanische ventilatie draagt bij aan het gebruiksgemak. Berging: De inpandige berging bevindt zich op de begane grond en biedt een ruime opslagmogelijkheid. Van seizoensgebonden spullen tot fietsen, het kan hier allemaal. De berging is voorzien van elektra. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • 3-kamer hoekappartement • Vrij uitzicht aan de voor-, zij-, en achterkant • Keuken vernieuwd in 2023 • 2 slaapkamers • 2 balkons; 1 op het zuidwesten en 1 op het noordoosten • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Vaillant, 1996) • Mechanische ventilatie • Energielabel: D • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig. • Glasvezel • Servicekosten: ca. € 198,= p.m. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl