Piet Heinstraat 523601 TC MaarssenZeeheldenbuurt

Dit FRAAIE EN VERNIEUWDE 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT is gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Piet Heinstraat. Dankzij de hoekligging geniet u van een zee aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht aan de voor-, zij- én achterkant van het appartement. De woning is gemoderniseerd in 2020 en beschikt over een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken (2020), twee balkons met zowel ochtend- als avondzon, drie comfortabele slaapkamers, en een gerenoveerde badkamer (2020). Het appartement is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Voor extra comfort is er gedeeltelijke elektrische vloerverwarming aanwezig, aangevuld met infrarood panelen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op! Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, nabij winkelcentrum Plesmanpromenade en diverse (basis)scholen. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Maarssen-Dorp, met winkels, horeca en de mooie rivier de Vecht. Maarssen heeft een NS-station en goede verbindingen naar Utrecht (ca. 10 min) en Amsterdam (ca. 25 min). Indeling: Begane grond: Entree appartementencomplex: De hoofdentree van het gebouw bevindt zich aan de Piet Heinstraat en is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale entree komt u bij de bergingen en leidt een trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. Entree appartement: De entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Hal: De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers en de badkamer. In de hal bevindt zich een praktische inpandige berging met meterkast en extra bergruimte. Daarnaast biedt de hal plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling. Woonkamer: De woonkamer is een lichte en comfortabele ruimte met een moderne uitstraling. De pvc-laminaatvloer is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch dankzij de aanwezige vloerverwarming. Dankzij de grote kunststof schuifpui én het zijraam valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Via de schuifpui is er directe toegang tot het balkon, wat een mooie verbinding met buiten creëert. Daarnaast is er een elektrische kachel (ter overname) aanwezig, voor extra warmte tijdens de koudere dagen. Balkon: Het balkon biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon – een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. Keuken: De in 2020 gerenoveerde keuken is praktisch en verzorgd ingericht en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik. De keuken is uitgerust met diverse moderne apparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, een combimagnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine en een enkele spoelbak met kraan. Er is veel bergruimte aanwezig, aangevuld met een extra losse kast voor extra opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er toegang tot het 2e balkon. Balkon: Het balkon biedt een vrij uitzicht op een groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Dankzij de ligging op het noordoosten kunt u hier in de ochtend genieten van de eerste zonnestralen, terwijl het er later op de dag heerlijk beschut is. Slaapkamers: Slaapkamer 1: De (master)slaapkamer ligt grenzend aan de woonkamer. Deze slaapkamer biedt een vrij en groen uitzicht en is ook geschikt als werk-/logeerkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Het eveneens vrije, groene uitzicht draagt bij aan een ontspannen sfeer – ideaal om tot rust te komen. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en op dit moment in gebruik als kinderkamer. De kamer is voorzien van een wastafel. Badkamer: De badkamer is eveneens in 2020 volledig gerenoveerd. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en een praktische toiletkast. Inbouwspots zorgen voor verlichting en het aanwezige infrarood paneel draagt bij aan extra comfort. Berging: De externe berging bevindt zich op de begane grond en biedt extra ruimte voor seizoensgebonden spullen. Daarnaast is er voldoende plek om uw fietsen veilig en gemakkelijk te stallen. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • 4-kamer hoekappartement • Gerenoveerd in 2020 • Gelegen op de 1e verdieping • Nieuwe keuken 2020 • Nieuwe badkamer 2020 • 3 slaapkamers • Elektrische vloerverwarming (woonkamer, hal en een gedeelte van de keuken en de master bedroom) • Kunststof kozijnen • Dubbele beglazing • Energielabel: F (oude energielabel) • Elektra: meerdere groepen en aardlek zijn aanwezig • Schilderwerk binnen is gedaan in 2020 • Servicekosten VvE: ca. € 170,= p.m. Verkoper vertelt: We gaan verhuizen omdat we samen gaan wonen in een grotere woning. We hebben hier fijne jaren gehad en hopen dat de nieuwe bewoners zich hier ook thuis zullen voelen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl