Safariweg 3283605 ME MaarssenBisonspoor

Instapklaar en zeer comfortabel 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats in hartje Maarssen Ben je op zoek naar een modern, licht en instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit comfortabele 3-kamer appartement op de derde verdieping van het moderne complex MAR’CS precies wat je zoekt. Het appartement beschikt over een ruim overdekt balkon, twee goede slaapkamers, een zeer ruime badkamer én een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Dankzij het bouwjaar (2013) en de goede isolatie beschikt de woning bovendien over een energielabel A. Wonen op een unieke locatie De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Trein en bus stoppen letterlijk voor de deur, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast stap je vanuit het complex direct het overdekte winkelcentrum Bisonspoor binnen, waar je een breed aanbod vindt van winkels, supermarkten, versspeciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Ook diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Representatieve entree met belplateau en videofoon, centrale hal met lift en trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Derde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement, waar zich een gezellig zitje bevindt om heerlijk van de middagzon te genieten. Een fijne plek om buiten te zitten en rustig te ontspannen. Entree, hal met videofoon en meterkast (6 groepen en glasvezelaansluiting). Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Praktische inpandige berging met cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), koelkast met ruim vriesvak en een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige en overdekte balkon van circa 6 m² (ca. 3,00 x 1,40 m). Door de beschutte ligging kun je hier al vroeg in het jaar comfortabel buiten zitten. Het balkon is ruim genoeg om met meerdere personen gezellig te eten of borrelen. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De zeer ruime badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel. Dankzij de royale afmetingen is er eventueel ook ruimte voor het plaatsen van een ligbad of extra douche. Bijzonderheden - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd - Bouwjaar complex 2013 - Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage (2e bouwlaag) - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Intergas Kompakt HR-combiketel (2013) - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten: €163,91 per maand - Gelegen direct naast winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation Kortom Een licht, modern en instapklaar appartement met balkon, twee slaapkamers en eigen parkeerplaats op een uitstekend bereikbare locatie in het centrum van Maarssen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.