Sportparkweg 1383604 AW MaarssenOp Buuren

Welkom op de Sportparkweg 138! Dit aantrekkelijke hoekappartement op de tweede verdieping van het stijlvolle gebouw “Het Schippershuys” heeft het beste van twee werelden. Je woont hier rustig in een comfortabel nieuwbouwcomplex met de voorzieningen van Maarssen-dorp om de hoek en als je de stadse gezelligheid wilt opzoeken, fiets je snel naar het historische centrum van Utrecht. Een rustige woonomgeving met de stad binnen handbereik, wat wil je nog meer! OpBuuren is een jonge wijk gebouwd in historische sfeer, met karakteristieke gevels, rustige straatjes, een grote diversiteit aan woningen en een gracht waar de Vecht doorheen stroomt. Via de fietsbrug over de Vecht fiets je binnen enkele minuten naar Maarssen-dorp waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, divers restaurants en gezellige terrasjes. De bus stopt om de hoek en brengt je snel naar het NS-station met goede treinverbindingen naar alle windrichtingen. Het station is ook met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Vanuit OpBuuren ben je met de auto via de Zuilense Ring in een oogwenk op de A2 of A27. De auto parkeer je op je eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerhof. Het Schippershuys is een modern en goed verzorgd gebouw met een lift en op de begane grond een grote fietsenberging, waar alle bewoners hun fietsen kunnen plaatsen. Het complex is gebouwd in een L-vorm en omsluit het parkeerhof, waar zich de parkeerplaatsen bevinden die bij de appartementen horen. Een eerste indruk: Begane grond: entree in afgesloten hal met intercom en brievenbussen. Via de trap of de lift kom je op de 2e verdieping. De appartementen zijn gelegen aan een galerij waar je een klein zitje kunt plaatsen om van het buitenleven te genieten. Appartement: entree in hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De zeer ruime woonkamer met open keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de hal en heeft door de hoekligging een extra raam in de zijgevel, waardoor de living nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. De keuken is netjes verzorgd en is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. De slaapkamer is met afmetingen van 4.30 x 3.20 bijzonder royaal en heeft voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine en een wastafel. Er is een separate toiletruimte met fonteintje. In de berging/bijkeuken bevinden zich de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. In de bijkeuken is voorts nog voldoende ruimte om allerlei dingen op te bergen. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken lamel parketvloer. Parkeren: de auto parkeer je comfortabel op je eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerhof. Met de fiets kun je ook via het parkeerplein naar binnen om je fiets in de gezamenlijke fietsenberging te stallen. Een aantrekkelijke woonkans in een rustige omgeving met de gezelligheid van het centrum van Utrecht binnen handbereik! Bijzonderheden: • Aantrekkelijk tweekamer-hoekappartement met extra lichtinval door het raam in de zijgevel. • In het gehele appartement ligt een eiken lamel parketvloer. • Er is een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerhof. • Het appartementengebouw Het Schippershuys” beschikt over een lift. • Actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt in totaal €178,-, waarvan €163,68 voor het appartement en €15,30 voor de parkeerplaats. • Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.