Boomstede 2973608 AN MaarssenBoomstede

Heerlijk ruime tussenwoning met fijne achtertuin, royale woonkamer, ruime keuken en moderne badkamer, vier slaapkamers. Parkeren op eigen terrein en onder de carport. Enthousiast geworden over deze royale woning? Bel dan snel om de Boomstede 297 te komen bekijken. Deze heerlijk ruime tussenwoning ligt op een groot perceel van 155 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 126 m². De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer met airconditioning, ruime keuken en vier slaapkamers. Verder kun je parkeren op eigen terrein en onder de carport, dus genoeg ruimte voor twee auto’s en een geweldige achtertuin voorzien van een overkapping en achterom. De woning ligt in een rustig straatje met speeltuintje, op loopafstand van het wijkpark, natuurreservaat De Eendenkooi, de buurtsupermarkt en het gezondheidscentrum. Diverse scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Bisonspoor en de Haarrijnse plassen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Voortuin met toegang tot de voordeur. Via de voordeur kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De luxe toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is circa 23 m² groot en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard, laminaatvloer, glad gestucte muren en plafond. Een mooie open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Door middel van openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een elektrisch zonnescherm. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, los staande koel-vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer, van circa 12 m² ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een airco. De tweede slaapkamer is circa 13 m² groot en ook voorzien van een airco. De derde slaapkamer is circa 10 m² groot. Deze slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer in houtlook. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, hangend toilet, bidet en spotjes. 2e verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping met voorzolder welke toegang biedt tot de slaapkamer en bergruimte met hierin de C.V. opstelling (Intergas, 2019) en witgoedaansluitingen. De vierde slaapkamer is circa 22 m² groot en voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en glad gestucte wanden. Tuin: De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, kunstgras en een elektrisch zonnescherm. Onder de overkapping achterin de tuin kun je heerlijk vertoeven en heb je toegang tot de berging en achterom. Praktisch is de vrijstaande stenen berging. De ruime voortuin is volledig bestraat en biedt de mogelijkheid om te parkeren en ook onder de carport. Er is dus ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 126 m²; - Inhoud 415 m³; - Perceeloppervlakte 155 m²; - Lichte woonkamer met airconditioning; - Vier ruime slaapkamers; - Luxe badkamer; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - CV ketel (Intergas) uit 2019; - Dakkapel tweede verdieping; - Geweldige achtertuin op het noordwesten met overkapping; - Dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Oplevering in overleg.