Burgemeester Strick van Linschotenstraat 393604 AL MaarssenFriezenbuurt

***Open Huis Zaterdag 28 maart a.s. van 11.00 uur- 15.00 uur *** Welkom aan de Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 in Maarssen – een verrassend complete en sfeervolle woning op een locatie waar werkelijk alles samenkomt. Deze woning ligt in de zeer gewilde Friezenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar prettige leefomgeving, kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig en groen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je het charmante centrum van Maarssen-Dorp met zijn winkels, horeca en terrassen aan de Vecht. Ook Utrecht stad ligt op korte afstand (15 min fietsen), ideaal voor werk, studie of een dagje uit. Het NS-station bevindt zich eveneens in de directe omgeving, waardoor je moeiteloos de trein pakt richting Utrecht, Amsterdam of verder. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Binnen word je verwelkomd in een huis dat met aandacht is onderhouden en afgewerkt. De indeling is praktisch en doordacht, wat zorgt voor een fijne balans tussen openheid en geborgenheid. De leefruimtes sluiten goed op elkaar aan en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of je nu houdt van een gezellige zithoek, een royale eettafel of een werkplek aan huis – hier kan het allemaal. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Elke kamer is prettig van formaat en biedt flexibiliteit in gebruik. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn netjes en functioneel, waardoor je zonder grote aanpassingen direct kunt intrekken. De afwerking van de woning is verzorgd en neutraal, wat een rustige basis biedt voor iedere woonstijl. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de woning gedurende de dag heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een gunstig energielabel in verhouding tot het bouwjaar én is voorzien van 4 zonnepanelen. Dit draagt bij aan lagere energielasten en maakt de woning extra toekomstbestendig. Een absoluut pluspunt is de circa 10 meter diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en kun je tot in de middag heerlijk buiten zitten. De tuin is bovendien voorzien van een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak, bijvoorbeeld met fietsen of tuinonderhoud. De ligging in de Friezenbuurt maakt het geheel compleet. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39 is een woning die je moet ervaren. Een plek waar functionaliteit, comfort en locatie perfect samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een van de meest geliefde buurten van Maarssen. Ben je op zoek naar een huis waar je je direct thuis voelt, met de stad binnen handbereik en alle voorzieningen om de hoek? Dan is dit jouw kans. Kom langs en ontdek zelf de charme van deze fijne woning. Indeling: Begane grond: Entree, gang met wc en trapopgang naar de verdieping. Grote doorzon woonkamer met aansluitend de (dichte) keuken, welke is voorzien van apparatuur. 1e Verdieping: Overloop met aangrenzend 2 flinke slaapkamers en de moderne badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wc. 2e Verdieping: Overloop met aansluiting voor o.a. wasapparatuur. De 3e slaapkamer is verrassend ruim door de grote dakkapel. De circa 10 meter diepe achtertuin heeft een uitstekende zonligging (zuidoosten), een zeer grote berging en een achterom.