Burgemeester Van den Helmlaan 63604 CD MaarssenHogebrug

Op een fraaie locatie gelegen, royale twee-onder-een-kapwoning van 146m², met karakteristieke uitstraling en voorzien van alle comfort. De locatie is perfect, de wijk is kindvriendelijk en bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen van het gezellige dorp van Maarssen. Dit fijne familiehuis heeft alles wat je maar kan wensen, een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, garage en een heerlijke tuin. De Burgemeester van den Helmlaan is een rustige straat middenin de wijk “HogeBrug” welke is gebouwd in jaren ‘30 stijl. Deze wijk ligt aan de rand van het centrum van Maarsen-dorp en is ruim en kindvriendelijk opgezet. De dorpskern van Maarssen wordt verder gekenmerkt door de rivier De Vecht, de sfeervolle grachten met diverse restaurants en terrassen en de nabijheid van diverse natuur- en recreatiegebieden. De centrale ligging van de woning is gunstig, het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze mooie woning aan de Burgemeester van den Helmlaan 6 in Maarssen te bezichtigen. Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein bereik je de voordeur en de aangebouwde garage. Eenmaal binnen kom in je de ruime hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Een mooie paneeldeur geeft toegang tot de open woonkeuken en tuingerichte woonkamer voorzien van houten vloer. De grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval. De ruime woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een fraai granieten aanrechtblad. De keuken heeft een L-opstelling met hierin het spoelgedeelte, de vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken is ruimte voor een grote eettafel met zicht naar de tuin en welke aansluiting heeft op de woonkamer. Een heerlijke plek om gezellige etentjes met familie en vrienden te organiseren. 1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer. Een van de slaapkamers aan de tuinzijde heeft een vaste kastenwand. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegels, ruime inloop douche en hangend closet. Prettig is het raam welke zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een heerlijke plek om te relaxen. 2e verdieping: Eenmaal op de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamer met voldoende bergruimte en laminaatvloer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en de CV-opstelling. Tuin: De royale achtertuin van circa 83 m² is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met een vijver. Garage: De garage, van circa 23 m², is voorzien van een overhead deur aan de voorzijde en een deur aan de tuinzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 146 m², - Perceeloppervlakte 224 m² - Inhoud van de woning 603 m³ - Tuin op het noordwesten; - Parkeren op eigen terrein; - Garage; - Vier ruime slaapkamers; Oplevering in overleg