Duivenkamp 1843607 AJ MaarssenDuivenkamp

Ruim woonoppervlakte - Grote tuin direct aan het water - Eigen parkeerplaats - Kunststof kozijnen - 4 Slaapkamers - Uitstekende ligging - Energielabel B Maak kennis met Duivenkamp 184 in Maarssen!! Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 95m2 en beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging én grote, zonnige achtertuin op het zuidwesten, die direct aan een brede singel ligt en is voorzien van moderne sierbestrating. Naast de zeer lichte woonkamer met laminaatvloer en strak gestucte wanden is de woning onder meer voorzien van een L-vormige keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, kunststof kozijnen en energielabel B. De uitstekende ligging -aan een zeer rustig woonerf en direct aan het water met achtergelegen wandelpad in de populaire en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid- maakt het plaatje van deze energiezuinige woning compleet. Indeling: Begane grond: Hal met laminaatvloer en glad gestucte wanden, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet, meterkast, garderobe en deur naar de woonkamer. De tuingerichte living is heerlijk licht door de grote raampartij en achterdeur en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapopgang. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden, vaste bergkast en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m2, 7,5m2 en 5m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte -of structuurverfwanden en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De netjes afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, designradiator en hangend closet. 2e Verdieping: Via een vaste trap en toegangsdeur is de zeer ruime en fraai afgewerkte zolderkamer te bereiken. In deze leuke en multifunctionele ruimte tref je onder meer een laminaatvloer, dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling aan. Tuin: De voortuin is met sierbestrating aangelegd en voorzien van een stenen berging met elektra, grote bergkast en eigen parkeerplaats. De royaal bemeten en met moderne bestrating aangelegde achtertuin heeft een diepte van circa 11 meter. Door de vrije ligging aan het water en het achtergelegen groen -en wandelpad is de tuin een oase van rust. Door de uitstekende situering op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon en je heerlijke (t)huis! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte circa 95m2 en perceeloppervlakte 121m2; - Op de voordeur na geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Vaillant VHR combiketel van 2018; - Grote en zonnige tuin aan het water; - Eigen parkeerplaats; - Kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving met parkje, speelveld en scholen om de hoek en winkelcentrum Bisonspoor en NS-station op loopafstand.