Duivenkamp 3543607 BB MaarssenDuivenkamp

Welkom op Duivenkamp 354! Wat een leuk huis is dit! Dit bijzonder goed verzorgde woonhuis zal waarschijnlijk al je woonwensen kunnen vervullen. Met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, een nieuwe toiletruimte, een visgraat PVC-vloer op de begane grond en een multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin, is dit absoluut een huis waar je je direct thuis zult voelen. Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar. Je rijdt binnen enkele minuten naar de Zuilense Ring die aansluit op de A2 en A27 en zowel de bushalte als het NS-station zijn op loopafstand. Er zijn basis- en middelbare scholen en tal van sportfaciliteiten in de buurt. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor biedt een grote diversiteit aan winkels en als je de stadse gezelligheid wilt opzoeken dan is het centrum van Utrecht met de (elektrische) fiets zelfs bereikbaar. Ook recreatiemogelijkheden vind je volop in de directe omgeving. Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Begane grond: entree in royale hal met vernieuwde luxe toiletruimte, meterkast en deur naar de voormalige berging die is verbouwd tot praktische bijkeuken met vloerverwarming, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en veel bergruimte. De tuingerichte woonkamer is enkele jaren geleden volledig aangepakt en omgetoverd in een fraai afgewerkte living met royale open keuken. De vloer is afgewerkt met een mooie visgraat pvc-vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte voor de kookliefhebber. De keuken is voorzien van een breed 6-pits fornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Het eiland is bij uitstek de plek om tijdens het koken gezellig te borrelen en bij te kletsen. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met afmetingen van 4.59 x 3.22, 3.60 x 3.22 en 3.61 x 1.90 royaal en door de dakkapel aan de achterzijde ook makkelijk in te delen. In de prachtige nieuwe badkamer met visgraat tegelwerk, waan je je in een luxe hotel. De badkamer is vergroot door het gedeelte boven de bijkeuken erbij te betrekken en is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbel badkamermeubel, een hangend toilet en vloerverwarming. 2e Verdieping: volwaardige verdieping bestaande uit een overloop, een grote slaapkamer en veel bergruimte. De slaapkamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een groot Velux venster, waardoor er veel licht naar binnen valt. Er zijn twee afgesloten bergingen met een zee aan opbergruimte. In de berging aan de voorkant hangt de HR-combiketel. Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het zuid-westen. Achterin de tuin is recent een geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd van 3.83 x 2.80 dat je kunt gebruiken als werkruimte of extra leefplek. Een bijzonder leuk en goed verzorgd woonhuis of fijne locatie! Bijzonderheden: - de kozijnen op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn uitgevoerd in kunststof - de voormalige berging is verbouwd tot praktische bijkeuken met hierin de wasmachine en de wasdroger - de gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer - luxe nieuwe badkamer en toiletruimte - luxe nieuwe keuken - achterin de tuin is een geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd met diverse mogelijkheden - de groepenkast is vernieuwd