Fazantenkamp 8593607 ED MaarssenFazantenkamp

Welkom op Fazantenkamp 859! Dit goed verzorgde, in lichte tinten afgewerkte woonhuis ligt op fijne locatie in Fazantenkamp en biedt aan de achterzijde vrij uitzicht over groen. Met een royale woonkamer en vier goede slaapkamers is er voldoende ruimte voor een (jong) gezin in combinatie met thuis werken. De voortuin biedt de mogelijkheid om 2 auto's comfortabel op eigen terrein te parkeren. De wijk is zeer kindvriendelijk en is ingericht met veel groen en speeltuintjes. De ligging is bijzonder centraal. Maarssen(broek) ligt tussen Amsterdam en Utrecht en via de Zuilense Ring rijd je binnen enkele minuten naar de A2. De bushalte is op loopafstand en het NS-station Maarssen is met de fiets snel bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt. Basisscholen, middelbare scholen sportfaciliteiten en het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met gratis parkeergelegenheid zijn dichtbij. In de directe omgeving vind je volop recreatiemogelijkheden. De Haarrijnse Plas en ook de Vecht en natuurgebied Bethunepolder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen bevinden zich op een steenworp afstand. Een eerste indruk: Begane grond: entree in royale hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De living is heerlijk licht en ruim en is ingedeeld met een zithoek aan de tuinzijde en de open keuken met eetgedeelte aan de voorkant van het huis. De keuken is netjes verzorgd en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een oven. Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer. Vanuit de hal is de aangebouwde berging aan de voorzijde toegankelijk die daardoor ook te gebruiken is als bijkeuken. De berging heeft een deur naar de oprit en biedt extra bergruimte op de vide. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met afmetingen van 3.86 x 3.12, 4.44 x 2.51 en 3.45 x 2.58 zeer royale en door de rechte wanden ook makkelijk in te delen. De badkamer is goed verzorgd en is voorzien van een grote inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel. 2e Verdieping: volwaardige, door middel van een vaste trap bereikbare verdieping met een voorzolder en een ruime slaapkamer. Op de voorzolder hangt de c.v.-ketel en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. De slaapkamer is 4.74 x 3.30 en biedt een zee aan bergruimte onder de schuine kant. Ook de voorzolder heeft nog extra bergruimte. Tuin: de zonnige achtertuin ligt op het zuid-oosten en biedt volop vrijheid door het achtergelegen plantsoen. De tuin is voorzien van een praktische tuinkast voor tuingereedschap en heeft een achterom. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van dak- en spouwisolatie - de kozijnen zijn vervangen door fraaie kozijnen met draai-kiep-ramen - de gehele woning is bijzonder verzorgd en afgewerkt in lichte tinten - praktische indeling met drie slaapkamers op de 1e en een kamer op de 2e verdieping - aantrekkelijk gelegen in rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik