Pauwenkamp 3663607 TC MaarssenPauwenkamp

Ruime tussenwoning met stenen berging en diepe achtertuin op het zuiden! Deze ruime en lichte middenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met veel buitenruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zolderverdieping met extra slaapkamer en voorzolder, een diepe tuin op het zuiden en een ruime berging met achterom. De woning is grotendeels in originele staat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met een groot speelveld direct achter de tuin. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden. De snelwegen A12 en A2 zijn snel bereikbaar, waardoor de woning gunstig gelegen is. Indeling Bij binnenkomst in de woning tref je een entree/hal met een plavuizenvloer en meterkast. Hier bevindt zich ook het toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer en een diepe trapkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de gesloten keuken, die is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, magnetron, koelkast, afzuigkap en elektrische boiler. Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin bereikbaar, die op het zonnige zuiden ligt. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een extra ruime berging en een achterom. Direct achter de tuin ligt een groot speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim en voorzien van tapijt en originele binnendeuren. De twee extra slaapkamers zijn eveneens voorzien van tapijt en ontvangen veel daglicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel met spiegelkast, handdoekradiator en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er een extra ruime zolderkamer met dakraam en veel bergruimte. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 107 m²; Bouwjaar: 1979; Mix van enkel en dubbel glas; Schilderwerk buiten is aan onderhoud toe; Energielabel B; Gelegen op een rustige locatie met voorzieningen en uitvalswegen in de buurt; De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarbij aanvullende clausules worden opgenomen. Deze zijn beschikbaar op aanvraag Oplevering in overleg. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning! Schakel een NVM-aankoopmakelaar in voor professioneel advies en ondersteuning bij het aankoopproces. Wij hebben grote zorg besteed aan een zo volledig en nauwkeurig mogelijke weergave van deze informatie. Toch kunnen onvolledigheden of onjuistheden niet geheel worden uitgesloten. Wij adviseren je daarom om niet uitsluitend op deze informatie te vertrouwen, maar alle details zorgvuldig te (laten) controleren voordat je een aankoopbeslissing neemt.