P.C. Hooftstraat 313601 ST MaarssenLanenkwartier

Centraal gelegen gezinswoning met verrassend veel luxe! Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, luxe en een eigen bar bij huis? Deze royale hoekwoning in Maarssen-dorp biedt alles wat jij en je gezin zoeken. Met een woonoppervlakte van 130 m², vier slaapkamers en een ruime tuin op het noordwesten kun je hier echt genieten van het gezinsleven. Dit huis valt op door het zeer luxe afwerkingsniveau en de verrassende indeling met praktische leefruimtes. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en comfort. - Zeer luxe afwerkingsniveau, tot in detail verzorgd - Ruime woonkamer van ca. 45 m², met fijne lichtinval door middel van solartubes - Eigen bar aan huis voor gezellige avonden met vrienden of familie - Vier slaapkamers, perfect voor grotere gezinnen of thuiswerkers - Ruime tuin op het noordwesten, volop zon in de namiddag en avond - Energielabel B, fijne mix van comfort en energiezuinigheid Indeling: Begane grond: bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot de meterkast, kelderkast en de toiletruimte alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die door zijn praktische indeling ruimte biedt aan een gezellige zithoek en eetgedeelte. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, modern en heeft veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is het halletje te bereiken om aansluitend de ruime berging te gebruiken, die momenteel wordt gebruikt voor opslag. Ook is boven de berging een extra slaapkamer gecreëerd. Eerste verdieping: hier zijn twee royale slaapkamers, elk geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een inloopdouche, bad, dubbele wastafel, tweede toilet en een fijne uitstraling dankzij de moderne tegels. Tweede verdieping: de verrassend grote zolderverdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer. Buiten: De achtertuin is eveneens netjes aangelegd en beschikt over een royale overkapping, die is verbonden aan de berging. Hier is een bar gecreëerd, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Hier is gedurende de hele dag ook wel een plekje in de zon te vinden. De voortuin is ook verzorgd ingericht en beschikt over een oprit met plek voor twee auto's. Omgeving: Maarssen-dorp is niet voor niets zo gewild. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden en groen in de buurt. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf en sportfaciliteiten. Ook voor boodschappen hoef je niet ver weg: er is een compleet winkelcentrum in de buurt met supermarkten en diverse speciaalzaken. De bereikbaarheid is top: met de auto zit je zo op de snelwegen, en ook met het openbaar vervoer kom je gemakkelijk en snel op je bestemming. Bijzonderheden van de woning: - Modern afgewerkte gezinswoning met luxe uitstraling; - Woonoppervlakte van 130 m² op een perceel van 247 m²; - Woonkamer van circa 45 m² met prettige lichtinval; - Vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; - Luxe keuken en moderne badkamer; - Eigen bar aan huis, uniek voor gezellige avonden; - Energielabel B, goed geïsoleerd; - Op een rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt; - Ruime tuin op het noordwesten, ideaal voor zomeravonden; - Oplevering in overleg. Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging en ontdek dit unieke huis. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee.