Spechtenkamp 2823607 KR MaarssenSpechtenkamp

Ben je op zoek naar een fraaie eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin en een eigen oprit? Dan is Spechtenkamp 282 in Maarssen precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt 103 m² aan gebruiksoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers én de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vier of zelfs vijf slaapkamers. Perfect voor een groeiend gezin of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Spechtenkamp is een levendige, groene en kindvriendelijke wijk in Maarssen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: van basisscholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum tot meerdere winkelcentra. Zo ligt winkelcentrum Zwanenkamp op slechts 10 minuten lopen en het grotere Bisonspoor met een breed aanbod aan winkels en horeca is eveneens dichtbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Je bent binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Maarssen heeft een eigen treinstation met directe verbindingen naar beide steden en ook de busverbindingen zijn uitstekend. Zin in een wandeling of fietstocht? De historische dorpskern van Maarssen en het prachtige Vechtgebied liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met garderobe en een net toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartij valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden, een stijlvol akoestisch wandpaneel en een moderne laminaatvloer. De halfopen keuken aan de voorzijde is opgesteld in een praktische L-vorm en kijkt uit op de voortuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap, inbouwspotjes en voldoende kastruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de fraaie badkamer. Eén van de slaapkamers is ruim genoeg om hier twee slaapkamers van te maken. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel met meubel, designradiator en inbouwspotjes. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een lange overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-installatie (bouwjaar 2018). De royale zolderslaapkamer beschikt over twee dakramen en is strak gestuct met inbouwspotjes. Dankzij de ruimte en de twee dakramen is het mogelijk ook hier twee slaapkamers te realiseren. Tuin: De woning beschikt over een zonnige voor- én achtertuin, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin ligt op het noordoosten – ideaal voor een rustige start van de dag in de ochtendzon – en is bereikbaar via een achterom. De voortuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon in de middag en avond, perfect om na het werk nog even buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeerruimte op eigen terrein. Bovendien is er bekabeling aangelegd voor een laadpaal; de huidige laadpaal is ter overname. Bijzonderheden; - Fraaie gezinswoning; - Woonoppervlakte van 103 m²; - Energielabel A; - Cv-ketel uit 2018; - Wanden zijn netjes gestuct; - Drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden; - Oprit op eigen terrein met laadmogelijkheid. Ben jij klaar om van Spechtenkamp 282 jouw nieuwe thuis te maken? Plan snel een bezichtiging!