Steenoven 113602 XD MaarssenZandweg-Oostwaard

Ben jij op zoek naar een fijne woning met veel ruimte en een top ligging? Gelegen aan de Steenoven 11 in Maarssen bevindt zich deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1993. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning volop ruimte, privacy en comfort. De woning beschikt over zes kamers (waaronder 4 slaapkamers), speelse indeling, grote tuin, 2 dakterrassen en een energielabel A! Bij binnenkomst tref je een ruime en lichte hal die onder andere toegang geeft tot de moderne open keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Door het raam kijk je vrij over de straat weg. De ruime woonkamer met grote ramen en openslaande deuren zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Hier geniet je van een gezellige zithoek met gashaard, een strakke afwerking en voldoende ruimte voor een royale eethoek. Via de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. De achtertuin ligt op het zonnige westen en biedt volop privacy door de gunstige ligging ten opzichte van de andere woningen. Hier is naast de sierbestrating en groenborders ook een handige houten berging geplaatst. Aan de voorzijde bevond zich vroeger de garage echter is deze verbouwd tot een leuke en handige kamer. Door de slimme plaatsing van een groot raam in de tussenmuur ontstaat een speelse indeling met veel licht en geeft dit een open gevoel. Voorts is er een eigen oprit, perfect voor het parkeren van een auto en eventueel voor een laadpaal aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde geeft ook toegang tot het eerste dakterras. Ten slotte is op deze verdieping de luxe badkamer geplaatst die is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. De ruime zolderverdieping biedt nog een extra (slaap)kamer, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het dakraam en de grote raampartijen met loopdeur is ook deze verdieping verrassend ruim en licht. Hier heb je toegang tot het 2de dakterras waar het in het zonnetje goed toeven is. De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Zandweg-Oostwaard. De ligging is ideaal voor mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving, maar toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen waarderen. De wijk ligt op een steenworp afstand van het pittoreske oude centrum van Maarssen, waar bewoners kunnen genieten van winkels, restaurants en historische gebouwen. Belangrijke voorzieningen zoals sportfaciliteiten, basisschool en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer. Utrecht stad is op fietsafstand. Bovendien biedt de wijk ook goede auto- en openbaar vervoer verbindingen naar steden als Utrecht en Amsterdam. Het treinstation van Maarssen ligt op ongeveer 2 kilometer, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. De aanwezigheid van waterpartijen en groene zones draagt bij aan de relaxte sfeer en biedt mogelijkheden voor recreatie zoals wandelen en fietsen. De Vecht is op loopafstand. Highlights - Goed onderhouden - Ruim (145m2) met 4 slaapkamers, perfect voor gezinnen - Royale achtertuin op het westen - Energielabel A - C.v. ketel uit 2022 - Vlak naast park Vechtenstein in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen dichtbij Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.