Termeerweg 173603 AS MaarssenCentrum ten zuiden van de Vecht

Welkom op de Termeerweg 17! Dit fantastische hoekwoonhuis met als bijzonderheid een grote tuin en een multifunctioneel bijgebouw is echte een object om van te watertanden. Met dit huis kun je werkelijk alle kanten op. Er is onder meer ruimte voor een gezin, werken of kantoor aan huis, mantelzorg, inwonende studerende kinderen en creatieve hobby's. De authentieke details als hoge plafonds met sierlijst en paneeldeuren geven extra allure en het hoogwaardige afwerkingsniveau in lichte tinten zorgen ervoor dat dit huis aanvoelt als een warme jas. De ligging aan het eind van een rustig straatje in het hartje van Maarssen-dorp is bijzonder aantrekkelijk. Alle dorpse voorzieningen zijn binnen handbereid, terwijl je in de tuin in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Maarssen heeft een uitgebreid winkelaanbod, volop sportfaciliteiten en veel gezellige restaurants en terrasjes. Ook de bereikbaarheid is goed. De bushalte is om de hoek, het NS-station bevindt zich op enkele minuten fietsen, met de auto ben je via de Zuilense Ring snel op de A2 of A27 en het historische centrum van Utrecht is zelfs met de (elektrische) fiets goed bereikbaar. Dit is absoluut een object dat je zelf moet ervaren, maar we geven vast een eerste indruk: Begane grond: entree in hal met meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de charmante en lichte sfeer van dit huis. De woonkamer heeft ramen aan de voor- en de zijkant en openslaande deuren aan de achterzijde, zodat het zonlicht aan alle kanten naar binnen kan schijnen. De living heeft een prachtige visgraat parketvloer en een houtgestookte haard. Via een tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, een wasruimte en de toiletruimte, kom je in de gezellige woonkeuken. Deze ruimte heeft volledig glas aan de tuinzijde en is bij uitstek de plek om met familie en vrienden te borrelen en te eten. De keuken is op maat gemaakt en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Daarnaast is er volop berg- en werkruimte. Kelder: de kelder is toegankelijk vanuit de hal en heeft ook een uitgang met een trap naar buiten. De kelder bestaat uit twee met elkaar verbonden ruimtes en is zeer geschikt als berging of voor de wijnvoorraad. 1e Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Deze etage is ingedeeld met een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een L-vormige vaste-kastenwand, een slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en een grote badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en hangend toilet. Ook de c.v.-ruimte bevindt zich op deze verdieping. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikbare, volwaardige etage met twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijgebouw: het vrijstaande bijgebouw in de tuin kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Door de split-level-indeling is er veel praktische ruimte gecreëerd. Het bijgebouw beschikt over een (woon)kamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, een zitgedeelte op de vide en een werkruimte in het souterrain. Onder de gezellige veranda is het goed toeven als het wat minder lekker weer is. Tuin: de tuin is mooi aangelegd met een grasveld, vaste beplanting en diverse terrassen om op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw op te zoeken. De tuin biedt volledige privacy en is achterom bereikbaar via een dubbele poort. Een bezichtiging van dit leuke huis zal je ervan overtuigen dat we hier met recht spreken van een bijzondere woonkans in Maarssen-dorp! Bijzonderheden: - grote kelder met stahoogte die ook vanuit buiten bereikbaar is - op maat gemaakte keuken (Paul Kooij), voorbereid op inductie - houtgestookte haard in de woonkamer - Intergas c.v.-ketel uit 2020 - twee complete badkamers - veel vast-kastruimte - multifunctioneel bijgebouw