Thorbeckelaan 33601 BL MaarssenCentrum ten noorden van de Vecht

Aan een van de meest karaktervolle lanen van geliefd Maarssen bevindt zich deze buitengewoon bijzondere vrijstaande villa op een perceel van ruim 1.800 m² – een absolute zeldzaamheid in de Randstad. Een plek waar rust, historie, privacy en ongekende mogelijkheden samenkomen. Thorbeckelaan 3 is niet zomaar een woning, maar een unieke buitenkans voor wie royaal wil wonen op een toplocatie én tegelijkertijd droomt van ruimte voor werk, praktijk of mantelzorg aan huis. Wat deze locatie werkelijk uitzonderlijk maakt, is de directe ligging naast en grenzend aan de tuin van het historische Huis ten Bosch, één van de meest indrukwekkende buitenplaatsen langs de Vecht. Hierdoor woont u dagelijks in een decor van monumentale bomen, oude zichtlijnen, fluitende vogels en weelderig groen. De achtergelegen vijver, die deels eigendom is van het perceel, versterkt het exclusieve buitengevoel en zorgt voor een unieke sfeer van rust en natuurlijke schoonheid. Het uitzicht en de privacy zijn hier werkelijk fenomenaal. De omgeving ademt allure en historie. Hier woont u tussen statige buitenplaatsen, charmante dorpsstraten en het karakteristieke landschap van de Vechtstreek. Tegelijkertijd bevinden winkels, gezellige horeca, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zich op korte afstand. De centrale ligging zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid richting zowel Utrecht als Amsterdam. De woning zelf biedt een indrukwekkende basis met ongekend veel potentie. Dankzij de royale opzet en de multifunctionele indeling leent dit object zich uitstekend voor wonen en werken aan huis. Voorheen was hier een tandartspraktijk gevestigd, wat betekent dat het pand van oorsprong al ingericht is geweest op een combinatie van wonen en professioneel gebruik. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier, salon of consultancyruimte, zonder concessies te doen aan het wooncomfort. Ook dubbele bewoning of mantelzorg behoort tot de mogelijkheden. Het perceel rondom de woning biedt een vrijheid die tegenwoordig nog maar zelden wordt gevonden. De tuin loopt prachtig over in het omliggende groen en vormt een oase van rust en privacy. Hier is alle ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen, een moestuin, een luxe buitenverblijf of een sfeervolle plek aan het water. De combinatie van het royale perceel, de groene omgeving en de gedeeltelijke eigendom van de achtergelegen vijver maakt deze locatie werkelijk uniek binnen de regio Utrecht. Daarnaast beschikt de woning over een royale dubbele garage, ideaal voor autoliefhebbers, hobbyisten of extra opslagruimte. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s aanwezig, waardoor comfort en praktische bruikbaarheid perfect samenkomen. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt zij iets terug wat vrijwel niet meer verkrijgbaar is: een absolute toplocatie in historisch Maarssen-Dorp, direct naast een monumentaal landgoed, met een uitzonderlijk perceel, een multifunctioneel karakter en talloze gebruiksmogelijkheden. Een woning waar visie, sfeer en potentie samenkomen. Hoogtepunten Vrijstaande villa op een perceel van ruim 1.800 m² Gelegen aan één van de mooiste lanen van Maarssen-Dorp Direct grenzend aan landgoed Huis ten Bosch Achtergelegen vijver gedeeld eigendom Uitzonderlijk veel privacy en groenbeleving Voormalige tandartspraktijk: ideaal voor wonen en werken Mogelijkheden voor praktijkruimte, kantoor aan huis of mantelzorg Royale dubbele garage aanwezig Minimaal 3 parkeerplaatsen op eigen terrein Grote tuin met talloze mogelijkheden Uitstekende bereikbaarheid richting Utrecht en Amsterdam Unieke kans om een droomwoning volledig naar eigen wens te realiseren Thorbeckelaan 3 is geen standaard woning, maar een plek met karakter, historie en een ongekende toekomstwaarde. Een verborgen parel voor wie exclusief wil wonen op één van de meest bijzondere locaties van Maarssen-Dorp. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.