Zebraspoor 5483605 HE MaarssenZebraspoor

Ben je op zoek naar een heerlijk hoekhuis met een ruime tuin en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren? Kom dan eens een kijkje nemen op de Zebraspoor 548 in Maarssen! Het huis beschikt over 3 in grootte variërende slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Het huis heeft een heerlijke tuin en een eigen parkeerplek. Zowel aan de voor- als achterzijde biedt het huis veel privacy! De wijk Zebraspoor is een kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. Op loopafstand is het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, dit is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Sportliefhebber? Op loopafstand is het moderne zwembad ‘Safari’ gelegen en verder telt Maarssenbroek diverse sportverenigingen met o.a. een tennis-/ voetbal en atletiekvereniging. Daarnaast is er een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en ook de busverbindingen zijn zeer goed te noemen. Maarssen beschikt tevens over een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht, alles op fietsafstand gelegen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: entree, hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van laminaat vloer en heeft door de grote raampartijen een goed uitzicht op de tuin. De open keuken met diverse apparatuur is aan de voorzijde gelegen. Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 3 in grootte variërende slaapkamers te betreden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een dakraam en vrij uitzicht. Aan de voorzijde ligt een 2e royale slaapkamer. De 3e slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde en is ideaal als slaap-/werk of kastenkamer. Door het plaatsen van dakkapellen is er een mogelijkheid de twee slaapkamers aan de achterzijde te vergroten. De badkamer is voorzien van een bad-/douche combinatie, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: naar de zolder is een vaste trap gerealiseerd. De zolder beschikt over een opstelplaats CV-ketel en ook hier een wasmachineaansluiting. Hier is zeker nog een 4e slaapkamer te realiseren. Tuin: via de woonkamer kom je in de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom. In de voortuin is er ruimte om een auto te parkeren en is er toegang tot een aangebouwde stenen berging. Bijzonderheden: - heerlijk gezinshuis met een woonoppervlakte van 96 m²; - een ruime achtertuin op het zuidwesten; - naar eigen smaak te moderniseren/kluswoning; - gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - voor de deur zijn er een aantal parkeerplekken met een elektrisch oplaadpunt; - op korte afstand van alle voorzieningen; - de mogelijkheid bestaat om de woonoppervlakte op diverse manieren te vergroten; - energielabel C; - Oplevering in overleg / wanneer gewenst op korte termijn beschikbaar. In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *asbestclausule, vanwege het bouwjaar. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.