Zwanenkamp 11923607 NS MaarssenZwanenkamp

Welkom op Zwanenkamp 1192! Dit hoekwoonhuis met maar liefst vijf slaapkamers, een prachtige nieuwe badkamer, een strakke keuken, zonnepanelen en een heerlijke tuin met overkapping op fijne locatie in Maarssenbroek, is absoluut een plek waar je elke dag met plezier thuis komt. Dit ruime familiehuis biedt volop ruimte voor een gezin en daarnaast ook nog mogelijkheden voor thuis werken en/of hobby’s. De ligging is perfect. Vanuit Zwanenkamp rijd je binnen enkele minuten naar de Zuilense Ring die aansluit op de A2 en A27. De bushalte is op loopafstand en ook het NS-station met goede verbindingen naar alle windstreken is dichtbij. In Maarssenbroek vind je tal van sportfaciliteiten en het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met gratis parkeergelegenheid heeft een zeer diverse winkelaanbod. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de directe omgeving. De Haarrijnse Plas bevindt zich op een steenworp afstand en met de fiets ben je snel bij de Vecht of de Loosdrechtse Plassen. Zoek je stadse gezelligheid? Met de (elektrische) fiets is zelfs het centrum van Utrecht binnen handbereik. Vanzelfsprekend moet je dit huis zelf komen ervaren, maar we geven je vast een eerste indruk: Binnen: Begane grond: je komt binnen in de royale hal met toiletruimte, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Via een glasdeur is de woonkamer toegankelijk die met een schuifpui in verbinding staat met de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zithoek en een grote tafel, waar je ruimte hebt om met het hele gezin of vrienden en familie te borrelen en te eten. De houtkachel zorgt voor gezellige warmte op koude winterdagen. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en is voorzien van een breed Smeg fornuis (2024) met inductiekookplaat en heteluchtoven, een afzuiger, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser (2023) en een quooker. Op de begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, drie royale slaapkamers van resp. 4.79 x 2.99, 3.11 x 2.99 en 3.42 x 2.09. Nieuwe badkamer uit 2022 voorzien van een Whirlpool ligbad, een douchecabine, een hangend toilet en een meubel met lades, twee wasbakken en ingebouwde kranen. 2e Verdieping: volwaardige etage met een overloop en twee slaapkamers. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Hier hangt eveneens de c.v.-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde van 2.70 x 2.88 heeft een dakkapel en de kamer aan de achterzijde van 3.69 x 2.88 is voorzien van een Velux dakvenster. 3e Verdieping: bergvliering met veel bergruimte. Buiten: de voortuin is de gezellige entree van dit huis en de achtertuin is een heerlijke buitenruimte die echt een verlengstuk vormt van het huis. De tuin is ingericht met een heerlijk terras, speelruimte voor de kinderen en een grote veranda, zodat je ook met minder lekker weer van het buitenleven kunt genieten. In de overkapping bevindt zich de (fietsen)berging. De tuin is aan de zijkant voorzien van een achterom via de poort. Een bijzonder royaal en goed verzorgd woonhuis op fijne locatie in Maarssenbroek! Bijzonderheden: • Groot woonhuis met maar liefst vijf slaapkamers. • Fraaie, hoogglans witte keuken met een breed Smeg fornuis (2024) met inductiekookplaat en heteluchtoven, een afzuiger, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser (2023) en een quooker. • De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. • Prachtige nieuwe badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet en een meubel met lades, twee wasbakken en ingebouwde kranen. • De tweede verdieping is voorzien van airco. • In 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. • De achtertuin is voorzien van een grote veranda. • De woonkamer heeft een gezellige houtkachel. • Energielabel A.