Zwanenkamp 12653607 NX MaarssenZwanenkamp

Wat mogen wij weer een sfeervolle eengezinswoning verkopen. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Zwanenkamp in Maarssen. Een rustige en groene woonwijk met veel voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een supermarkt. Ook winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station liggen op enkele minuten afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel op de A2 richting Utrecht of Amsterdam. Wat de ligging van de woning tot een extra pluspunt maakt, is dat het park en de loop-/fietsbrug naar het beschermde natuurgebied de Eendenkooi op slechts 1 minuut loopafstand liggen. Ook Haarzuilens en de Geertjeshoeve zijn dichtbij. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of gewoon even genieten van de prachtige natuur. Dit bevindt zich allemaal in de directe woonomgeving. De woning is al 30 jaar met veel liefde bewoond en onderhouden door dezelfde eigenaren. Je merkt het meteen: dit is een sfeervol huis waar met zorg en aandacht aan is gewerkt. Tegelijkertijd is de woning helemaal van deze tijd door de verschillende aanpassingen en vernieuwingen. Een heerlijk huis waar zowel doorstromers als jonge stellen zich direct thuis zullen voelen. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken uit 2020, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de achtertuin en de ruime veranda in. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de moderne badkamer. De oorspronkelijke derde slaapkamer is door een eenvoudige aanpassing weer terug te realiseren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping Via de trap kom je op de voorzolder. Aan de achterzijde zijn hoge kasten gemaakt in de schuine wanden. Aan de voorzijde zijn deuren geplaatst waarachter de wasmachine, cv-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem zich bevinden. Via de overloop kom je in de derde slaapkamer. Ook hier is veel bergruimte aanwezig dankzij de knieschotten. Over de gehele zolder is bovendien een praktische bergvliering gemaakt. Buitenleven De achtertuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. De ruime veranda is een fijne plek om tot in de late uurtjes van de tuin te genieten. In het voorjaar van 2026 is een nieuw zonnescherm geplaatst. Daarnaast bevindt zich in de tuin een berging. Bijzonderheden - Keuken vernieuwd in 2020 - 9 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Cv-ketel uit 2024, eigendom - Nieuw raamkozijn in de keuken in 2024 - Nieuwe deuren in 2025 - Schilderwerk binnen aan wanden, trap en kozijnen uitgevoerd in 2025 - Buitenschilderwerk van de gehele woning uitgevoerd in 2026 - Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.