Zwanenkamp 6783607 PM MaarssenZwanenkamp

Op uitstekende locatie gelegen en goed onderhouden hoekwoning met ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, stenen schuur en achterom. Welkom op Zwanenkamp 678 in Maarssen! Deze comfortabele eengezinswoning beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, grote keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur, verzorgde badkamer -en toiletruimte, vier prima slaapkamers en vrij gelegen en ruim bemeten tuin met sierbestrating, overkapping en stenen schuur met elektra en achterom. Voor de deur vind je een leuk en ruim opgezet woonplein met speelveld en speeltuin en in de directe omgeving liggen daarnaast scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; wijkwinkelcentrum Vogelkamp -met onder meer een grote supermarkt en warme bakker- ligt op loopafstand en ook winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal met laminaatvloer en gestucte wanden, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast met nieuwe groepenkast, strak beklede trapopgang en deur naar de woonkamer. De ruime en tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, trapkast, airconditioning en deur naar de achtertuin. Door de grote raampartij en tuindeur aan de achterzijde en het extra zijraam is de woonkamer heerlijk licht. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een groot keukenblok in U-opstelling met inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en tevens is er prettig veel kast- en werkruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van goede afmeting, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een Velux-dakraam en de master bedroom is tevens voorzien van een airco. De geheel betegelde badkamer is standaard van uitvoering, doch zeer verzorgd en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en raampartij. 2e Verdieping: Via de vaste trap met toegangsdeur is de zeer ruime en multifunctionele zolderkamer te bereiken. Deze keurig afgewerkte kamer is heerlijk licht door het Velux-dakraam en voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast bevinden zich hier de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en is er veel bergruimte alsmede een luik met vlizotrap naar de bergvliering . Tuin: De kleine voortuin is verzorgd aangelegd en grenst aan de rustige en brede straat met voldoende openbare parkeerplaatsen en het gezellige woonplein. De ruime achtertuin heeft een lekkere vrije ligging, is met sierbestrating aangelegd en voorzien van een stenen schuur met elektra en een achterom. Door de gunstige hoekligging op het zuidoosten en grote afmeting kun je in de tuin eindeloos relaxen én maximaal genieten van het zonnetje. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Woonoppevlakte circa 97m2, inhoud circa 350m3 en 111m2 eigen grond; - Energielabel C; - Remeha Avanta HR-combiketel van 2017; - De twee airco’s zijn in 2024 geplaatst; - De meterkast is vernieuwd en voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaars; - Bijzonder fijn en ruim woonhuis op uitstekende plek!