Zwanenkamp 8893607 PW MaarssenZwanenkamp

Welkom op Zwanenkamp 889. Dit fijne, goed verzorgd familiehuis met gezellige, warme sfeer heeft alles wat je zoekt. Met een uitgebouwde woonkamer en daardoor veel leefruimte op de begane grond, vier royale slaapkamers, een grote badkamer, een zee aan bergruimte, zonnepanelen en een fantastische tuin met overkapping, is dit een huis dat waarschijnlijk al je woonwensen kan vervullen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. In de wijk vind je een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, het recent volledig vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met een zeer divers winkelaanbod ligt op enkele minuten fietsen en er zijn basisscholen, middelbare scholen en volop sportfaciliteiten in de buurt. Recreatiemogelijkheden zijn er volop. De Haarrijnse Plas bevindt zich op een steenworp afstand en ook de Vecht waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen is dichtbij. De bereikbaarheid is goed. Met de auto rijd je via de Zuilense Ring snel naar de A2, de bushalte is dichtbij en het NS-station met uitstekende verbindingen bereik je binnen enkele minuten met de fiets. Een eerste indruk: Begane grond: entree in hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin biedt de living volop leefruimte en gezellige hoeken. De ruimte is ingedeeld met de open keuken aan de voorzijde van het huis, een groot zitgedeelte in het midden en het eetgedeelte waar plek is voor een grote eettafel aan de tuinzijde. De keuken is netjes verzorgd en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met afmetingen van 5.01 x 2.99, 4.01 x 2.10 en 2.97 x 2.99 zeer royaal en praktisch in te delen door de rechte wanden. Ook de badkamer biedt volop ruimte. Deze is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet, twee wastafels en vloerverwarming. 2e Verdieping: zeer grote verdieping met een voorzolder van 5.37 x 2.20 waar ruimte is voor de wasmachine, wasdroger en c.v.-ketel. De grote, vierde slaapkamer van 6.81 x 2.89 heeft aan de voorzijde een dakkapel en achter een Velux venster. De kamer heeft een vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten. 3e Verdieping: door middel van vlizotrap bereikbare bergvliering. Tuin: de heerlijke achtertuin is nieuw aangelegd met onder meer een royale overkapping die garant staat voor gezellige zomeravonden met vrienden of familie. Ook met minder mooi weer kun je hier van het buitenleven genieten. De tuin is achterom bereikbaar via de achtergelegen poort en heeft een stenen (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers; - Uitgebouwde woonkamer met sedumdak; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met horren; - 9 zonnepanelen; - Veel praktische bergruimte; - Mooi aangelegde achtertuin met overkapping.